2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-05-16 2022-05-16 2022-05-16 556538-64472021-01-012021-12-31 556538-64472020-01-012020-12-31 556538-64472019-01-012019-12-31 556538-64472018-01-012018-12-31 556538-64472021-12-31 556538-64472020-12-31 556538-64472019-12-31 556538-64472018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skärnäs Förvaltnings AB

 

556538-6447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

André Åkerlund, Styrelseledamot

2022-05-31

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Skärnäs Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Gullfaxe 2, Gullfaxe 4, Gullfaxe 7, Punkteringen 3 och Skjutmåttet 2, Stockholm kommun. Bolaget har
ingen anställd personal. Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har
stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår
bolaget i Tulia koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

18 111

15 961

17 793

15 001

 

Resultat efter finansiella poster

8 346

6 871

7 897

3 541

 

Soliditet (%)

34,4

32,4

33,0

36,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivn
ings-

Reserv-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

fond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

750

42 014

150

3 241

21 546

1 490

69 191

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

 

1 490

-1 490

0

Överföring av
avskrivning efter skatt

 

-594

 

 

594

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

 

5 491

5 491

Belopp vid årets utgång

750

41 420

150

3 241

23 630

5 491

74 681

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   3 241 038
balanserad vinst   23 629 550
fri överkursfond   3 241 038
årets vinst   5 490 593
  35 602 219

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 602 219
  35 602 219

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 111

 

15 961

 

Summa rörelseintäkter

 

18 111

 

15 961

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 632

 

-4 979

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 226

 

-2 226

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 858

 

-7 205

 

Rörelseresultat

 

10 253

 

8 756

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

407

 

329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 314

 

-2 214

 

Summa finansiella poster

 

-1 907

 

-1 885

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 346

 

6 871

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-4 917

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 014

 

-519

 

Förändringar av överavskrivningar

 

403

 

388

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 611

 

-5 048

 

Resultat före skatt

 

6 735

 

1 823

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 244

 

-333

 

Årets resultat

 

5 491

 

1 490

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

198 644

 

200 432

 

Byggnadsinventarier

5

1 414

 

1 852

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 024

 

390

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

202 082

 

202 674

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

202 082

 

202 674

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 118

 

217

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 731

 

20 370

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

286

 

234

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 135

 

20 821

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 135

 

20 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

230 217

 

223 495

 

 

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

750

 

750

 

Uppskrivningsfond

7

41 420

 

42 014

 

Reservfond

 

150

 

150

 

Summa bundet eget kapital

 

42 320

 

42 914

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

3 241

 

3 241

 

Balanserat resultat

 

23 630

 

21 546

 

Årets resultat

 

5 491

 

1 490

 

Summa fritt eget kapital

 

32 362

 

26 277

 

Summa eget kapital

 

74 682

 

69 191

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 288

 

2 274

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 332

 

1 734

 

Summa obeskattade reserver

 

5 620

 

4 008

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

93 900

 

93 900

 

Summa långfristiga skulder

 

93 900

 

93 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

493

 

418

 

Leverantörsskulder

 

275

 

121

 

Skulder till koncernföretag internreverser

 

52 000

 

52 000

 

Skatteskulder

 

301

 

1 659

 

Övriga skulder

 

405

 

292

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 541

 

1 906

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 015

 

56 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

230 217

 

223 495

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

405

329

 

 

405

329

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-936

-1 869

 

 

-936

-1 869

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

137 026

137 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

137 026

137 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 400

-18 206

 

Årets avskrivningar

-1 057

-1 057

 

Avskrivning övertagna fusionsvärden

-137

-137

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 594

-19 400

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

82 807

83 400

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-594

-594

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

82 213

82 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198 645

200 432

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 699

4 699

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 699

4 699

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 847

-2 409

 

Årets avskrivningar

-438

-438

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 285

-2 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 414

1 852

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

390

0

 

Inköp

2 102

602

 

Kostnadsförd del av projekt

-468

-212

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 024

390

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 024

390

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

42 014

42 607

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-594

-594

 

Belopp vid årets utgång

41 420

42 013

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

149 300

149 300

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(52 000)

(52 000)

 

 

149 300

149 300

 

 

 

 

 

Skärnäs Förvaltnings AB

Org.nr 556538-6447

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-05-16

 

 

 

André Åkerlund

Erik Selin

André Åkerlund

Erik Selin

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Henrik Maslov

 

Henrik Maslov

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor