2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-27 2024-05-27 2024-05-27 556004-95292023-01-012023-12-31 556004-95292022-01-012022-12-31 556004-95292021-01-012021-12-31 556004-95292020-01-012020-12-31 556004-95292023-12-31 556004-95292022-12-31 556004-95292021-12-31 556004-95292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Näktergalen AB

 

556004-9529

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Åsa Willemark, Verkställande direktör

2024-06-25

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Näktergalen AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dragarbrunn 22:1 i Uppsala
Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Renovering och ombyggnad av lokal avslutad.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

15 349

14 762

13 266

12 649

 

Resultat efter finansiella poster

2 314

5 478

3 691

6 468

 

Soliditet (%)

2,3

3,3

4,8

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600

240

3 397

-1 584

2 653

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 584

1 584

0

Årets resultat

 

 

 

63

63

Belopp vid årets utgång

600

240

1 813

63

2 716

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 812 631
årets vinst   62 515
  1 875 146

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 875 146
  1 875 146

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 349

 

14 761

 

Övriga rörelseintäkter

 

21

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 370

 

14 761

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 144

 

-6 347

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-888

 

-861

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 032

 

-7 208

 

Rörelseresultat

 

7 338

 

7 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 315

 

470

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-9 339

 

-2 545

 

Summa finansiella poster

 

-5 024

 

-2 075

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 314

 

5 478

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-2 254

 

-7 059

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 254

 

-7 059

 

Resultat före skatt

 

60

 

-1 581

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

3

 

-3

 

Årets resultat

 

63

 

-1 584

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

105 761

 

106 584

 

Byggnadsinventarier

6

525

 

61

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

219

 

1 060

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

106 505

 

107 705

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

106 505

 

107 705

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

310

 

145

 

Fordringar hos koncernföretag

 

53 076

 

52 299

 

Övriga fordringar

 

441

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 827

 

52 445

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 827

 

52 445

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 332

 

160 150

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

600

 

600

 

Reservfond

 

240

 

240

 

Summa bundet eget kapital

 

840

 

840

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 813

 

3 396

 

Årets resultat

 

63

 

-1 584

 

Summa fritt eget kapital

 

1 876

 

1 812

 

Summa eget kapital

 

2 716

 

2 652

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 136

 

1 136

 

Summa obeskattade reserver

 

1 136

 

1 136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

229

 

187

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

21

 

21

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

155 000

 

155 000

 

Skatteskulder

 

0

 

3

 

Övriga skulder

 

0

 

86

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 230

 

1 065

 

Summa kortfristiga skulder

 

156 480

 

156 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 332

 

160 150

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

Uppskrivning

10 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1

6

 

Ränteintäkt Skatteverket, ej skattepliktig

0

1

 

Ränteintäkt i moderbolag

4 314

462

 

 

4 315

469

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-9 339

-2 545

 

 

-9 339

-2 545

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 254

0

 

 

-2 254

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 965

97 965

 

Omklassificering lokalanpassning

33

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 998

97 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 530

-18 075

 

Årets avskrivningar

-455

-455

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 985

-18 530

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

27 148

27 548

 

Årets avskrivning på uppskrivet belopp

-266

-266

 

Årets avskrivningar på lokalanpassning

-135

-133

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

26 747

27 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 760

106 584

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68

0

 

Omklassificeringar

495

68

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

563

68

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7

0

 

Årets avskrivningar

-32

-7

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39

-7

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

524

61

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 060

328

 

Inköp

219

1 060

 

Omklassificeringar

-527

-68

 

Kostnadsförd del av projekt

-533

-259

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

219

1 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

219

1 061

 

 

 

 

 

Masmästaren Näktergalen AB

Org.nr 556004-9529

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

160 000

160 000

 

 

160 000

160 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-27

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Åsa Willemark

 

Åsa Willemark

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor