2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559186-33932025-01-012025-12-31 559186-33932024-01-012024-12-31 559186-33932023-01-012023-12-31 559186-33932022-01-012022-12-31 559186-33932025-12-31 559186-33932024-12-31 559186-33932023-12-31 559186-33932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

 

559186-3393

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Joakim Valfridsson, Styrelseledamot

2026-06-18

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till IGYG Holding AB, org.nr. 559493-3565.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 441

8 560

5 894

7 693

 

Resultat efter finansiella poster

1 407

1 692

-1 513

-1 509

 

Soliditet (%)

30,7

33,9

9,6

22,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

873

1 619 664

1 670 537

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 600 000

 

-1 600 000

Balanseras i ny räkning

 

1 619 664

-1 619 664

0

Årets resultat

 

 

1 111 814

1 111 814

Belopp vid årets utgång

50 000

20 537

1 111 814

1 182 351

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 538
årets vinst   1 111 814
  1 132 352

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 220 kronor per aktie)   1 110 000
i ny räkning överföres   22 352
  1 132 352

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 441 163

 

8 560 310

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 716

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 442 879

 

8 560 310

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 695 157

 

-1 665 462

 

Övriga externa kostnader

 

-1 995 076

 

-2 107 464

 

Personalkostnader

2

-3 329 936

 

-3 106 431

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 223

 

-37 263

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 033 392

 

-6 916 620

 

Rörelseresultat

 

1 409 487

 

1 643 690

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 168

 

79 426

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 076

 

-30 840

 

Summa finansiella poster

 

-2 908

 

48 586

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 406 579

 

1 692 276

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 406 579

 

1 692 276

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-294 765

 

-72 612

 

Årets resultat

 

1 111 814

 

1 619 664

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 306

 

16 529

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 306

 

16 529

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 306

 

16 529

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

196 657

 

610 615

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 500 000

 

1 800 000

 

Övriga fordringar

 

131 742

 

128 256

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

357 743

 

344 232

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 186 142

 

2 883 103

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

548 656

 

366 345

 

Redovisningsmedel

 

1 115 212

 

1 658 110

 

Summa kassa och bank

 

1 663 868

 

2 024 455

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 850 010

 

4 907 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 853 316

 

4 924 087

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 538

 

874

 

Årets resultat

 

1 111 814

 

1 619 664

 

Summa fritt eget kapital

 

1 132 352

 

1 620 538

 

Summa eget kapital

 

1 182 352

 

1 670 538

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

273 804

 

436 105

 

Skatteskulder

 

321 177

 

47 590

 

Övriga skulder

 

1 218 263

 

2 007 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

857 720

 

762 754

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 670 964

 

3 253 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 853 316

 

4 924 087

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

525 699

525 699

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

525 699

525 699

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-509 171

-471 908

 

Årets avskrivningar

-13 223

-37 263

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-522 394

-509 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 305

16 528

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-18

 

 

Kungälv

 

 

 

Linda-Marie Valfridsson

Joakim Valfridsson

Linda-Marie Valfridsson

Joakim Valfridsson

Verkställande direktör

 

2026-06-08

2026-06-06

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Mikael Gustavsson  
Mikael Gustavsson  
Auktoriserad revisor