Å R S R E D O V I S N I N G
för
Andiån Fastighets AB

Org.nr. 556498-4838

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Nils Evert Norén, Styrelseledamot
2026-07-06

Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Ljungby kommun, Kronobergs län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning624608601558
Resultat efter finansiella poster127317284330
Soliditet (%)85837983
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 000442 923224 725787 648
Utdelning-200 0000-200 000
Balanseras i ny räkning224 725-224 7250
Årets resultat113 062113 062
Belopp vid årets utgång100 00020 000467 648113 062700 710
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat467 648
Årets resultat113 062
580 710
Förslag till disposition:
Utdelning150 000
Balanseras i ny räkning430 710
580 710
Sida 2 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 150 000,00 kr. vilket motsvarar 150,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning623 827608 460
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.623 827608 460
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-412 291-206 809
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-84 960-84 960
Summa rörelsekostnader-497 251-291 769
Rörelseresultat126 576316 691
Resultat efter finansiella poster126 576316 691
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder20 000-30 000
Summa bokslutsdispositioner20 000-30 000
Resultat före skatt146 576286 691
Skatter
Skatt på årets resultat-33 514-61 966
Årets resultat113 062224 725
Sida 4 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2802 627887 587
Summa materiella anläggningstillgångar802 627887 587
Summa anläggningstillgångar802 627887 587
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag200 0000
Övriga fordringar29 129605
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter20 69120 539
Summa kortfristiga fordringar249 82021 144
Kassa och bank
Kassa och bank240 796546 770
Summa kassa och bank240 796546 770
Summa omsättningstillgångar490 616567 914
SUMMA TILLGÅNGAR1 293 2431 455 501
Sida 5 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat467 648442 923
Årets resultat113 062224 725
Summa fritt eget kapital580 710667 648
Summa eget kapital700 710787 648
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder505 000525 000
Summa obeskattade reserver505 000525 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder17 13024 629
Övriga skulder60 403108 224
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 00010 000
Summa kortfristiga skulder87 533142 853
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 293 2431 455 501
Sida 6 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25-33
Maskiner och andra tekniska anläggningar20
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden2 975 9992 975 999
Utgående anskaffningsvärden2 975 9992 975 999
Ingående avskrivningar-2 088 412-2 003 452
Årets avskrivningar-84 960-84 960
Utgående avskrivningar-2 173 372-2 088 412
Redovisat värde802 627887 587
Taxeringsvärden
Mark544 000544 000
Byggnader1 948 0001 948 000
2 492 0002 492 000
Övriga noter
Not 3Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén AB, Org. nr 556229-3554, säte Ljungby kommun, Kronobergs län.
Sida 7 av 8
Andiån Fastighets AB
 Org.nr. 556498-4838

NOTER

Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-23
Nils Evert NorénNiclas Norén
Nils Evert NorénNiclas Norén
2026-07-062026-07-06
Sida 8 av 8