Å R S R E D O V I S N I N G
för
ELE FASTIGHETER AB

Org.nr. 556399-5587

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-KASSAFLÖDESANALYS7
-NOTER8
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lars Videnros, Styrelseledamot
2026-06-25

ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under 2025 utfördes grundliga renoveringar av utemiljön kring Carlslund och kontoret.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrningsverksamhet av fast egendom med tillhörande inventarier.
Säte
Företagets säte är Bollnäs Kommun, Gävleborgs Län.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Ewald Larsson Eftr, org nr 556447-4129 med säte i Kilafors, Bollnäs kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning2 6602 7492 2634 5322 170
Res. efter finansiella poster-1 751-631-144-633-1 767
Balansomslutning10 5277 9025 3823 9293 897
Soliditet (%)3546679191
Definitioner av nyckeltal, se noter
Avvikande nettoomsättning 2019/2020 beror på att det omfattar 16 månader.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång120 00024 0003 439 40021 1353 604 535
Balanseras i ny räkning21 135-21 1350
Årets resultat47 17047 170
Belopp vid årets utgång120 00024 0003 460 53547 1703 651 705
Sida 2 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 460 535
årets vinst47 170
3 507 705
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 507 705
3 507 705
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning2 659 9792 748 679
Övriga rörelseintäkter56 216118 043
2 716 1952 866 722
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-3 603 873-2 797 528
Personalkostnader2-677 195-632 497
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-199 052-105 412
-4 480 120-3 535 437
Rörelseresultat-1 763 925-668 715
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter13 38037 317
13 38037 317
Resultat efter finansiella poster-1 750 545-631 398
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 810 000658 000
1 810 000658 000
Resultat före skatt59 45526 602
Skatt på årets resultat-12 285-5 467
Årets resultat47 17021 135
Sida 4 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark38 916 9784 792 972
Maskiner och andra tekniska anläggningar4725 18326 910
Inventarier, verktyg och installationer5163 6910
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar602 026 113
9 805 8526 845 995
Summa anläggningstillgångar9 805 8526 845 995
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar401 380793 604
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter15 4469 537
416 826803 141
Kassa och bank
Kassa och bank304 189252 787
Summa kassa och bank304 189252 787
Summa omsättningstillgångar721 0151 055 928
SUMMA TILLGÅNGAR10 526 8677 901 923
Sida 5 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital120 000120 000
Reservfond24 00024 000
144 000144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 460 5353 439 400
Årets resultat47 17021 135
3 507 7053 460 535
Summa eget kapital3 651 7053 604 535
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder234 755184 189
Skulder till koncernföretag6 456 0003 966 000
Aktuella skatteskulder36 6545 320
Övriga skulder19 60719 518
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter128 146122 361
Summa kortfristiga skulder6 875 1624 297 388
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 526 8677 901 923
Sida 6 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
KASSAFLÖDESANALYS2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat-1 763 925-668 715
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet199 052763 412
Erhållen ränta m.m.13 38037 317
Betald inkomstskatt19 049-5 331
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital-1 532 444126 683
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar386 315-746 764
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder50 566-842 415
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder2 495 8743 341 338
Kassaflöde från den löpande verksamheten1 400 3111 878 842
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark3-294 9440
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar6-2 863 965-1 772 530
Kassaflöde från investeringsverksamheten-3 158 909-1 772 530
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag1 810 0000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten1 810 0000
Förändring av likvida medel51 402106 312
Likvida medel vid årets början252 787146 475
Likvida medel vid årets slut304 189252 787
Sida 7 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Intäkten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför intäktenten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader25-50
Industribyggnader20
Markanläggningar20
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-10
Inventarier, verktyg och installationer10
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.
Sida 8 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER

Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde12 783 43310 379 787
Inköp294 9440
Omklassificeringar3 997 3322 403 646
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden17 075 70912 783 433
Ingående avskrivningar-7 990 461-7 895 056
Årets avskrivningar-168 270-95 405
Utgående ackumulerade avskrivningar-8 158 731-7 990 461
Utgående redovisat värde8 916 9784 792 972
Redovisat värde byggnader4 017 8673 840 816
Redovisat värde markanläggningar3 946 9550
Redovisat värde mark952 156952 156
8 916 9784 792 972
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:14 350 00010 073 000
varav byggnader:9 810 0007 142 000
Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 136 5341 136 534
Omklassificeringar724 8220
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 861 3561 136 534
Ingående avskrivningar-1 109 624-1 099 617
Försäljningar/utrangeringar4 2330
Årets avskrivningar-30 782-10 007
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 136 173-1 109 624
Utgående redovisat värde725 18326 910
Sida 9 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Omklassificeringar167 9240
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden167 9240
Försäljningar/utrangeringar-4 2330
Utgående ackumulerade avskrivningar-4 2330
Utgående redovisat värde163 6910
Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 026 1132 657 229
Inköp2 863 9651 772 530
Omklassificeringar-4 890 078-2 403 646
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden02 026 113
Utgående redovisat värde02 026 113
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till AB Ewald Larsson Eftr., org.nr. 556447-4129, säte Bollnäs
Största koncernredovisning upprättas av: AB Ewald Larsson Eftr., org.nr. 556447-4129, säte Bollnäs
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-24
Maria Liminga BjörkGustav NyrénLars Videnros
Maria Liminga BjörkGustav NyrénLars Videnros
Verkställande direktör Ordförande
2026-04-282026-04-272026-04-27
Sida 10 av 11
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER

Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2026.
Ernströms Revisionsbyrå KB
Mikael Ernström
Mikael Ernström
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11