2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-48212025-01-012025-12-31 559186-48212024-01-012024-12-31 559186-48212023-01-012023-12-31 559186-48212022-01-012022-12-31 559186-48212025-12-31 559186-48212024-12-31 559186-48212023-12-31 559186-48212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

 

559186-4821

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jimmy Rossetti, Styrelseledamot

2026-04-02

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J.Rossetti Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling och handel med värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 595

7 271

3 603

3 050

 

Resultat efter finansiella poster

2 290

990

1 737

1 583

 

Soliditet (%)

71,5

75,5

81,9

83,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 312 307

614 020

3 976 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-623 000

 

-623 000

Balanseras i ny räkning

 

614 020

-614 020

0

Årets resultat

 

 

1 344 085

1 344 085

Belopp vid årets utgång

50 000

3 303 327

1 344 085

4 697 412

 

 

 

 

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 303 327
årets vinst   1 344 085
  4 647 412

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   580 000
i ny räkning överföres   4 067 412
  4 647 412

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 595 467

 

7 271 422

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 698

 

8 310

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 612 165

 

7 279 732

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Underkonsulter

 

0

 

-42 443

 

Övriga externa kostnader

 

-3 390 845

 

-3 853 097

 

Personalkostnader

2

-1 969 355

 

-2 032 905

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-19 111

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 360 200

 

-5 947 556

 

Rörelseresultat

 

2 251 965

 

1 332 176

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

14 850

 

19 800

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-485 710

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 968

 

128 193

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-17 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-4 478

 

Summa finansiella poster

 

37 818

 

-342 195

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 289 783

 

989 981

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-584 000

 

-200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-584 000

 

-200 000

 

Resultat före skatt

 

1 705 783

 

789 981

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-361 698

 

-175 961

 

Årets resultat

 

1 344 085

 

614 020

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Mark

3

1 955 513

 

1 955 513

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 955 513

 

1 955 513

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

0

 

0

 

Ägarintressen i övriga företag

5

363 000

 

380 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 756 000

 

1 156 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 119 000

 

1 536 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 074 513

 

3 491 513

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 375

 

138 681

 

Övriga fordringar

 

4 339

 

136 853

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

414 976

 

326 112

 

Summa kortfristiga fordringar

 

423 690

 

601 646

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 929 646

 

1 879 154

 

Redovisningsmedel

 

1 722 740

 

1 124 500

 

Summa kassa och bank

 

4 652 386

 

3 003 654

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 076 076

 

3 605 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 150 589

 

7 096 813

 

 

 

 

 

 

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 303 327

 

3 312 307

 

Årets resultat

 

1 344 085

 

614 020

 

Summa fritt eget kapital

 

4 647 412

 

3 926 327

 

Summa eget kapital

 

4 697 412

 

3 976 327

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 327 000

 

1 743 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 327 000

 

1 743 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 223

 

11 421

 

Skatteskulder

 

56 804

 

0

 

Övriga skulder

 

2 011 650

 

1 336 066

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32 500

 

29 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 126 177

 

1 377 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 150 589

 

7 096 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 955 513

0

 

Inköp

0

1 955 513

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 955 513

1 955 513

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 955 513

1 955 513

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

380 000

 

Omklassificeringar

0

-380 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

J.Rossetti Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559186-4821

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

380 000

0

 

Omklassificeringar

0

380 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

380 000

380 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-17 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-17 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

363 000

380 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 156 000

155 000

 

Tillkommande fordringar

600 000

1 000 000

 

Omklassificeringar

0

156 000

 

Avgående fordringar

0

-155 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 756 000

1 156 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 756 000

1 156 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-01

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

Jimmy Rossetti

 

Jimmy Rossetti

 

 

 

2026-04-02

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-02

 

 

Leif G Rantatalo  
Leif G Rantatalo  
Auktoriserad revisor