556400-4066 Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Årsredovisning

för

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

556400-4066

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Lars Augustsson, Styrelseledamot

2022-04-08

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

2 (8)

Styrelsen för Närkes Boförvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Dessa genomgår ständigt underhåll och är i ett gott skick.

Företaget arbetar aktivt med sin kapitalförvaltning.

Företaget har ingen anställd personal. Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 043	1 002	953	991	1 032
Resultat efter finansiella poster	678	673	1 405	1 891	631
Soliditet (%)	36	32	31	24	14

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	4 447 632	762 029	5 389 661
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning			762 029	-762 029	0
Årets resultat				561 930	561 930
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	5 009 661	561 930	5 751 591

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 009 661

årets vinst

561 930

5 571 591

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

5 371 591

5 571 591

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

3 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

4 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 043 294	1 002 146
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 043 294	1 002 146

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-676 487	-629 884
Av- och nedskrivningar av anläggningstillgångar	-267 074	-267 074
Summa rörelsekostnader	-943 561	-896 958
Rörelseresultat	99 733	105 188

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	772 898	768 944
Räntekostnader och liknande resultatposter	-194 347	-201 605
Summa finansiella poster	578 551	567 339
Resultat efter finansiella poster	678 284	672 526

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	30 000	215 581
Summa bokslutsdispositioner	30 000	215 581
Resultat före skatt	708 284	888 107

Skatter
Skatt på årets resultat	-146 354	-126 078
Årets resultat	561 930	762 029

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 292 409	13 559 483
Summa materiella anläggningstillgångar		13 292 409	13 559 483

Summa anläggningstillgångar		13 292 409	13 559 483

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		140 039	13 195
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		29 335	29 149
Summa kortfristiga fordringar		169 374	42 344

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		4 080 228	4 092 409
Summa kortfristiga placeringar		4 080 228	4 092 409

Kassa och bank
Kassa och bank		215 483	835 535
Summa kassa och bank		215 483	835 535
Summa omsättningstillgångar		4 465 085	4 970 288

SUMMA TILLGÅNGAR		17 757 493	18 529 770

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

6 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 009 661	4 447 632
Årets resultat		561 930	762 029
Summa fritt eget kapital		5 571 591	5 209 661
Summa eget kapital		5 751 591	5 389 661

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		725 000	755 000
Summa obeskattade reserver		725 000	755 000

Avsättningar
Övriga avsättningar	3	182 000	200 000
Summa avsättningar		182 000	200 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		10 763 744	10 842 496
Skulder till intresseföretag		0	1 100 000
Summa långfristiga skulder		10 763 744	11 942 496

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		28 386	9 722
Skatteskulder		214 746	149 626
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		92 026	83 265
Summa kortfristiga skulder		335 158	242 613

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 757 493	18 529 770

Närkes Boförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556400-4066

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50-75 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 662 816	17 662 816
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 662 816	17 662 816

Ingående avskrivningar	-4 103 333	-3 836 259
Årets avskrivningar	-267 074	-267 074
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 370 407	-4 103 333

Utgående redovisat värde	13 292 409	13 559 483

Not 3 Övriga avsättningar

	2021-12-31	2020-12-31

Garantiåtaganden	-182 000	-200 000
	-182 000	-200 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 369 984	11 942 496
	10 369 984	11 942 496

Fastighetsinteckning	12 000 000	12 000 000
	12 000 000	12 000 000

Lars Augustsson
Lars Augustsson