556296-5102 F 20 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

F 20 Fastigheter AB

556296-5102

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Elvedin Avdic, Styrelseledamot

2026-07-31

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

1 (7)

Styrelsen för F 20 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ekonomisk konsultverksamhet samt äga och förvalta fastigheter, värdepapper och
annan lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Bolaget har under året gjort en större förlust i nedlagda kostnader annans fastighet. Vidare har bolaget
under året satsat på nyanställning för att få ett bättre utgångsläge 2026 och 2027.

Ägarförhållanden Bolaget är ett privatägt inte noterat aktiebolag.

Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	755	1 107	1 987	1 546	617
Resultat efter finansiella poster	-724	2	111	100	74
Balansomslutning	568	1 115	1 154	981	679
Kassalikviditet (%)	113	90	119	115	80
Soliditet (%)	16	38	36	34	37

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Aktieägar-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	tillskott	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000		258 754	0	358 754
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			58 311	-58 311	0
Erhållna aktieägartillskott		400 000			400 000
Årets resultat				-668 901	-668 901
Belopp vid årets utgång	100 000	400 000	317 065	-727 212	89 853

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 (0).

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

658 754

årets förlust

-668 901

-10 147

behandlas så att

i ny räkning överföres

-10 147

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		754 951	1 106 965
Aktiverat arbete för egen räkning		0	50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		754 951	1 156 965

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-465 888	-997 712
Personalkostnader	2	-634 966	-26 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-17 808	-130 868
Övriga rörelsekostnader		-360 025	0
Summa rörelsekostnader		-1 478 687	-1 154 864
Rörelseresultat		-723 736	2 101

Resultat efter finansiella poster		-723 736	2 101

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		54 835	0
Summa bokslutsdispositioner		54 835	0
Resultat före skatt		-668 901	2 101

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 101
Årets resultat		-668 901	0

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	261 300	301 400
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	0	360 025
Summa materiella anläggningstillgångar		261 300	661 425

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	62 331
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	62 331
Summa anläggningstillgångar		261 300	723 756

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning		50 000	50 000
Summa varulager		50 000	50 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		111 002	252 156
Övriga fordringar		40 627	29 159
Summa kortfristiga fordringar		151 629	281 315

Kassa och bank
Kassa och bank		104 961	60 255
Summa kassa och bank		104 961	60 255
Summa omsättningstillgångar		306 590	391 570

SUMMA TILLGÅNGAR		567 890	1 115 326

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	658 754	258 754
Årets resultat	-668 901	0
Summa fritt eget kapital	-10 147	258 754
Summa eget kapital	89 853	358 754

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	54 835
Ackumulerade överavskrivningar	0	22 292
Summa obeskattade reserver	0	77 127

Långfristiga skulder
Övriga skulder	250 000	300 000
Summa långfristiga skulder	250 000	300 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	26 551	136 346
Övriga skulder	136 882	129 371
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	64 604	113 728
Summa kortfristiga skulder	228 037	379 445

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	567 890	1 115 326

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	5%/20år
Inventarier, verktyg och installationer	20%/5år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	546 750	346 750
Inköp		200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	546 750	546 750

Ingående avskrivningar	-245 350	-136 000
Årets avskrivningar	-40 100	-109 350
Utgående ackumulerade avskrivningar	-285 450	-245 350

Utgående redovisat värde	261 300	301 400

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

7 (7)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	430 370	430 370
Försäljningar/utrangeringar	-430 370
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	430 370

Ingående avskrivningar	-70 345	-48 827
Försäljningar/utrangeringar	70 345
Årets avskrivningar		-21 518
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-70 345

Utgående redovisat värde	0	360 025

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Årsredovisningen beslutades 2026-06-25

Malmö

Elvedin Avdic
Elvedin Avdic

2026-06-25