Årsredovisning för

CG-Bostäder Timmerhuset AB

556492-5989

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Isak Stjärnlöf
Verkställande direktör

2024-02-28

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder Timmerhuset AB, 556492-5989, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 264	5 140	3 246	4 676
Resultat efter finansiella poster	260	145	-2 163	-638
Soliditet %	30,4	30,1	32	37,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	15 152 021	14 135
Balanseras i ny räkning		14 134	-14 135
Årets resultat			1 588 174
Belopp vid årets utgång	100 000	15 166 155	1 588 174

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 2 100 000 kr (2 100 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	15 166 155
Årets resultat	1 588 174
Summa	16 754 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	16 754 329
Summa	16 754 329

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 263 518	5 139 579
Övriga rörelseintäkter		32 472	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 295 990	5 139 579
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 878 680	-3 676 594
Personalkostnader	2	-205 120	-299 348
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-557 421	-478 589
Summa rörelsekostnader		-3 641 221	-4 454 531
Rörelseresultat		1 654 769	685 048
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		656	314
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 395 251	-540 225
Summa finansiella poster		-1 394 595	-539 911
Resultat efter finansiella poster		260 174	145 137
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 328 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-131 002
Summa bokslutsdispositioner		1 328 000	-131 002
Resultat före skatt		1 588 174	14 135
Årets resultat		1 588 174	14 135

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	28 322 709	27 969 060
Summa materiella anläggningstillgångar		28 322 709	27 969 060
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	26 959 661	22 671 560
Summa finansiella anläggningstillgångar		26 959 661	22 671 560
Summa anläggningstillgångar		55 282 370	50 640 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		119 876	81 770
Övriga fordringar		35 379	39 633
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 228	14 959
Summa kortfristiga fordringar		204 483	136 362
Kassa och bank
Kassa och bank		749	10 051
Summa kassa och bank		749	10 051
Summa omsättningstillgångar		205 232	146 413
SUMMA TILLGÅNGAR		55 487 602	50 787 033

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 166 155	15 152 021
Årets resultat		1 588 174	14 135
Summa fritt eget kapital		16 754 329	15 166 156
Summa eget kapital		16 854 329	15 266 156
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	30 135 160	28 057 900
Skulder till koncernföretag		6 809 124	6 059 716
Summa långfristiga skulder		36 944 284	34 117 616
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		645 240	590 240
Förskott från kunder		997	997
Leverantörsskulder		490 591	141 529
Övriga skulder		25 381	31 173
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		526 780	639 322
Summa kortfristiga skulder		1 688 989	1 403 261
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 487 602	50 787 033

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30-50


Markanläggningar	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	16 130 997	12 526 637
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	911 070	3 604 360
Utgående anskaffningsvärden	17 042 067	16 130 997
Ingående avskrivningar	-4 247 462	-4 037 658
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-288 640	-209 804
Utgående avskrivningar	-4 536 102	-4 247 462
Ingående uppskrivningar	16 085 525	16 354 310
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-268 781	-268 785
Utgående uppskrivningar	15 816 744	16 085 525
Redovisat värde	28 322 709	27 969 060

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	22 671 560	22 651 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 740 101	20 000
Utgående anskaffningsvärden	25 411 661	22 671 560
Redovisat värde	25 411 661	22 671 560

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	27 526 200	25 696 940

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	31 262 000	29 512 000
Summa ställda säkerheter	31 262 000	29 512 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
CG-Bostäder Stora Torget AB	556431-6270	Stockholm

Underskrifter

Stockholm

Isak Stjärnlöf	2024-02-27
Isak Stjärnlöf	Datum
Verkställande direktör

Ragnar Sjödahl	2024-02-27
Ragnar Sjödahl	Datum
Styrelseledamot

Johan Högberg	2024-02-27
Johan Högberg	Datum
Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-27

Nodum Revision AB

Johan Lagerqvist

Auktoriserad revisorfalse