2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-15 2025-04-15 556566-27482024-01-012024-12-31 556566-27482023-01-012023-12-31 556566-27482022-01-012022-12-31 556566-27482021-01-012021-12-31 556566-27482024-12-31 556566-27482023-12-31 556566-27482022-12-31 556566-27482021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

 

556566-2748

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christian Svensson, Styrelseledamot

2025-04-16

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn och bedriver fastighetsförmedling.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 461

4 928

6 302

8 444

 

Resultat efter finansiella poster

1 228

442

476

1 923

 

Soliditet (%)

66

45

55

53

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat med mer än 30 % jämfört med tidigare räkenskapsår då det tidigare varit en
osäkerhet på bostadsmarknaden men som nu börjat bli bättre.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 500

736 654

279 446

1 124 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

279 446

-279 446

0

Årets resultat

 

 

 

711 990

711 990

Belopp vid årets utgång

100 000

8 500

516 100

711 990

1 336 590

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   516 099
årets vinst   711 990
  1 228 089

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   800 000
i ny räkning överföres   428 089
  1 228 089

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Soliditet före utdelning är 66 % och efter utdelning
57 %. Kassalikviditet före utdelning är 304 % och efter utdelning 223 %.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 460 721

 

4 927 655

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 470

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 460 721

 

4 933 125

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 326 712

 

-911 635

 

Övriga externa kostnader

 

-1 089 827

 

-1 426 243

 

Personalkostnader

2

-2 721 927

 

-2 043 844

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-117 914

 

-123 955

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 256 380

 

-4 505 677

 

Rörelseresultat

 

1 204 341

 

427 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 254

 

14 055

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

26

 

Summa finansiella poster

 

23 254

 

14 081

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 227 595

 

441 529

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-318 000

 

-125 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-950

 

44 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-318 950

 

-81 000

 

Resultat före skatt

 

908 645

 

360 529

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-196 655

 

-81 083

 

Årets resultat

 

711 990

 

279 446

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

193 472

 

273 233

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

665 092

 

703 246

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

858 564

 

976 479

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

858 564

 

976 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

291 600

 

365 750

 

Övriga fordringar

 

77 940

 

61 735

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

94 635

 

116 850

 

Summa kortfristiga fordringar

 

464 175

 

544 335

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 288 003

 

1 629 404

 

Redovisningsmedel

 

256 820

 

1 519 829

 

Summa kassa och bank

 

2 544 823

 

3 149 233

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 008 998

 

3 693 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 867 562

 

4 670 047

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 500

 

8 500

 

Summa bundet eget kapital

 

108 500

 

108 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

516 099

 

736 654

 

Årets resultat

 

711 990

 

279 446

 

Summa fritt eget kapital

 

1 228 089

 

1 016 100

 

Summa eget kapital

 

1 336 589

 

1 124 600

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 508 000

 

1 190 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

33 950

 

33 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 541 950

 

1 223 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

198 756

 

359 886

 

Skatteskulder

 

52 473

 

0

 

Övriga skulder

 

469 626

 

1 772 684

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

268 168

 

189 877

 

Summa kortfristiga skulder

 

989 023

 

2 322 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 867 562

 

4 670 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter från provisionsbaserade uppdrag redovisas när avtalsvillkor från provisionen är uppfylld.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

398 804

398 804

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

398 804

398 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 571

-42 316

 

Årets avskrivningar

-79 761

-83 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-205 332

-125 571

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

193 472

273 233

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

Org.nr 556566-2748

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

763 071

763 071

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

763 071

763 071

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 825

-19 125

 

Årets avskrivningar

-38 154

-40 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 979

-59 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

665 092

703 246

 

 

 

 

 

 

 

Karlshamn 2025-04-15

 

 

 

Christian Svensson

Ann-Sofie Olsson

Christian Svensson

Ann-Sofie Olsson

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-15

 

Revisionsbyrån Andersson & Co i Karlshamn AB  

 

 

Pernilla Edwards  
Pernilla Edwards  
Auktoriserad revisor