Årsredovisning för

Karlsviken Fastighets AB

556087-5345

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Per G Nordin
Styrelseledamot

2023-06-22

 
Karlsviken Fastighets AB1/8
556087-5345

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Karlsviken Fastighets AB, 556087-5345, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Karlsviken Holding AB, orgnr 556356-5588 med säte i Stokholm

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 3 817 403 4 750 504 4 619 954 7 144 140
Resultat efter finansiella poster 202 113 4 873 545 1 306 568 4 962 045
Soliditet % 8,8 6,2 5 5

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 503 999 20 000 2 284 812
Balanseras i ny räkning       34 444
Förändring av uppskrivningsfond   -14 000   14 000
Belopp vid årets utgång 100 000 489 999 20 000 2 333 256
  Årets resultat
Belopp vid årets ingång 34 444
Balanseras i ny räkning -34 444
Årets resultat 2 494
Belopp vid årets utgång 2 494

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 2 333 256
Årets resultat 2 494
Summa 2 335 750
 
Karlsviken Fastighets AB2/8
556087-5345

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 2 335 750
Summa 2 335 750
 
Karlsviken Fastighets AB3/8
556087-5345

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 817 403 4 750 504
Övriga rörelseintäkter   2 720 605 4 410 355
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   6 538 008 9 160 859
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 157 766 -1 611 222
Övriga externa kostnader   -446 060 -662 423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -977 126 -1 136 836
Övriga rörelsekostnader   -2 976 996 0
Summa rörelsekostnader   -5 557 948 -3 410 481
Rörelseresultat   980 060 5 750 378
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   3 863 75
Räntekostnader och liknande resultatposter   -781 810 -876 908
Summa finansiella poster   -777 947 -876 833
Resultat efter finansiella poster   202 113 4 873 545
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -100 000 -4 830 000
Summa bokslutsdispositioner   -100 000 -4 830 000
Resultat före skatt   102 113 43 545
Skatter      
Skatt på årets resultat   -99 619 -9 101
Årets resultat   2 494 34 444
 
Karlsviken Fastighets AB4/8
556087-5345

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 32 448 773 45 613 197
Inventarier, verktyg och installationer 4 243 436 834 566
Summa materiella anläggningstillgångar   32 692 209 46 447 763
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav   0 561
Andra långfristiga fordringar   0 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 100 561
Summa anläggningstillgångar   32 692 209 46 548 324
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   78 645 413 588
Övriga fordringar   0 27 994
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 7 504
Summa kortfristiga fordringar   78 645 449 086
Kassa och bank      
Kassa och bank   780 852 386 531
Summa kassa och bank   780 852 386 531
Summa omsättningstillgångar   859 497 835 617
SUMMA TILLGÅNGAR   33 551 706 47 383 941
 
Karlsviken Fastighets AB5/8
556087-5345

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Uppskrivningsfond   489 999 503 999
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   609 999 623 999
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 333 256 2 284 812
Årets resultat   2 494 34 444
Summa fritt eget kapital   2 335 750 2 319 256
Summa eget kapital   2 945 749 2 943 255
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 24 841 299 30 939 383
Skulder till koncernföretag   3 164 240 9 781 990
Övriga skulder   304 763 312 097
Summa långfristiga skulder   28 310 302 41 033 470
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 178 592 1 639 345
Leverantörsskulder   123 896 176 480
Skatteskulder   65 197 0
Övriga skulder   83 627 802 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   844 343 788 721
Summa kortfristiga skulder   2 295 655 3 407 216
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   33 551 706 47 383 941
 
Karlsviken Fastighets AB6/8
556087-5345

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 753 908 58 646 233
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -13 931 869 -5 892 325
Utgående anskaffningsvärden 38 822 039 52 753 908
Ingående avskrivningar -7 140 711 -6 945 960
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 1 582 544 794 377
Årets avskrivningar -815 099 -989 128
Utgående avskrivningar -6 373 266 -7 140 711
Redovisat värde 32 448 773 45 613 197
 
Karlsviken Fastighets AB7/8
556087-5345

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 643 283 1 683 819
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 127 675  
Försäljningar/utrangeringar -756 478 -40 536
Utgående anskaffningsvärden 1 014 480 1 643 283
Ingående avskrivningar -808 717 -680 602
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 199 700 19 593
Årets avskrivningar -162 027 -147 708
Utgående avskrivningar -771 044 -808 717
Redovisat värde 243 436 834 566

Not 5 Långfristiga skulder

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 20 126 931 24 266 615

Not 6 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 30 640 000 43 140 000
Summa ställda säkerheter 30 640 000 43 140 000

Not 7 Eventualförpliktelser

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser 0 0

Not 8 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlsviken Holding AB, orgnr 556356-5588

 
Karlsviken Fastighets AB8/8
556087-5345

Underskrifter

Norrtälje 
Per G Nordin
2023-06-22
Per G NordinDatum
Styrelseledamot
 
 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-22

Parameter Revision AB
Ole Deurell
Ole Deurell
Auktoriserad revisor