556221-1093 Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för Aktiebolaget Bygg-Cylindern avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och bedriver därutöver byggverksamhet till bolag i koncernen.
Bolaget är komplementär i kommanditbolag som framgår i not 12. Kommanditbolagen bedriver
fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Göteborg. Ingen personal finns anställd i bolaget.

Med hänvisning till ÅRL 7 kap. 3§ har någon koncernredovisning inte upprättats.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har givit utdelning 2024-01-02 om 300 000 000 kr till moderbolag Bygg-Göta Fastigheter AB,
org.nr 559031-6260.

Bolaget har regelbunden översyn över hur koncernen och dess hyresgäster påverkas av det pågående
kriget i Ukraina.Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på materiel till följd
av krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i begränsad omfattning. Bolaget ingår i Bygg-Göta
Fastigheter ABs, 559031-6260, koncern vars finansiella ställning är stark.

Inflationsrusningen påverkar koncernen genom ökade kostnader för energi, höjda byggkostnader.
Räntehöjningar, redan inträffade och framtida höjningar påverkar bolaget. En del av dessa
kostnadsökningar bedöms kompenseras genom ökning av hyror, men inte i den omfattning att full
kompensation erhålls.

Sammantaget bedöms att ovanstående påverkar bolaget i begränsad utsträckning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	154 852	99 512	77 045	73 861	71 515
Resultat efter finansiella poster	66 169	82 145	72 529	66 253	66 497
Balansomslutning	363 554	561 037	486 078	390 742	308 648
Soliditet (%)	48,21	75,32	73,51	76,80	79,65
Avkastning på totalt kap. (%)	19,47	15,00	15,21	17,16	27,13
Avkastning på eget kap. (%)	37,76	19,44	20,30	22,10	26,85

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	500 000	356 309 440	65 281 892	422 591 332
Disposition enligt beslut av årsstämman:
			65 281 892	-65 281 892	0
Utdelning			-300 000 000		-300 000 000
Årets resultat				52 660 917	52 660 917
Belopp vid årets utgång	500 000	500 000	121 591 332	52 660 917	175 252 249

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

2 (12)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

121 591 332

årets vinst

52 660 917

174 252 249

disponeras så att

i ny räkning överföres

174 252 249

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

3 (12)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter	2
Hyresintäkter		8 891 595	7 937 340
Resultat från andelar i koncernföretag		73 391 405	72 019 405
Entreprenadintäkter		72 568 590	19 395 472
Övriga rörelseintäkter		0	159 452
		154 851 590	99 511 669

Rörelsens kostnader
Direkta kostnader i byggrörelsen		-70 043 178	-18 315 068
Övriga externa kostnader		-18 038 114	-6 804 555
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	5, 6	-1 207 869	-780 286
		-89 289 161	-25 899 909
Rörelseresultat		65 562 429	73 611 760

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7	5 237 523	10 530 866
Räntekostnader och liknande resultatposter	8	-4 630 948	-1 997 210
		606 575	8 533 656
Resultat efter finansiella poster		66 169 004	82 145 416

Resultat före skatt		66 169 004	82 145 416

Skatt på årets resultat	9	-13 508 087	-16 863 524
Årets resultat		52 660 917	65 281 892

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

4 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	21 177 344	21 933 866
Inventarier, verktyg och installationer	6	1 053 142	55 449
		22 230 486	21 989 315

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10, 11	106 996 700	112 443 800
		106 996 700	112 443 800
Summa anläggningstillgångar		129 227 186	134 433 115

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Pågående arbete för annans räkning		16 302 459	39 776 715
		16 302 459	39 776 715

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 438 970	14 991 055
Fordringar hos koncernföretag		149 499 855	352 267 233
Övriga fordringar		4 304 905	794 639
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	776 889	358 569
		201 020 619	368 411 496

Kassa och bank		17 003 350	18 415 402
Summa omsättningstillgångar		234 326 428	426 603 613

SUMMA TILLGÅNGAR		363 553 614	561 036 728

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

5 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		500 000	500 000
		1 000 000	1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		121 591 332	356 309 440
Årets resultat		52 660 917	65 281 892
		174 252 249	421 591 332
Summa eget kapital		175 252 249	422 591 332

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		588 609	664 876
Summa avsättningar		588 609	664 876

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 239 598	8 902 065
Skulder till koncernföretag		176 337 219	117 077 612
Aktuella skatteskulder		1 773 972	4 199 837
Övriga skulder		576 529	2 837 738
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	13	4 785 438	4 763 268
Summa kortfristiga skulder		187 712 756	137 780 520

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		363 553 614	561 036 728

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

6 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Tillämpning av redovisningsprinciper

Intäkter

Intäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkten som avser aktuell period
redovisas.

Uppskattningar och bedömningar

AB Bygg-Cylindern gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. För närvarande bedömer
styrelsen att det inte föreligger några väsentliga bedömningar som innebär risk för väsentliga justeringar i
redovisade värden för tillgånger och skulder.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader

Stomme

2 - 4 %

Fasad, yttertak, fönster

5 %

Hissar, installationer

5 %

Ytskick

10 %

Hyresgästanpassning

10 %

Byggnadsinventarier

20 - 30 %

Inventarier

20 - 30 %

Nedskrivning av tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

7 (12)

Finansiella instrument

Kortfristiga fordringar

Fordringarna upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betalt.

Skulder

Skulder har upptagits till nominella belopp

Leasingavtal

Leasing
Företagets uthyrning av lokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna redovisas linjärt
under leasingperioden.

Varulager m m

Intäkter/Pågående arbeten

Pågående arbeten i moderbolaget har upptagits till verkliga kostnader per balansdagen inklusive tillägg
för skälig andel av indirekta kostnader med avdrag för á-contofakturerade belopp. Koncernen tillämpar
inte succesiv vinstavräkning. Redovisning enligt det regelverket skulle haft ytterst marginell inverkan på
redovisade intäkter. Eventuella förlustrisker i pågående projekt belastar årets resultat det år förlustrisken
identifieras.

Inkomstskatter

Inkomstskatter
Värdering av samtliga skatteskulder/fodringar sker i nominella belopp och görs enligt de skatteregler
som är beslutade eller som är aviserade och man största säkerhet kommer att fastställas. Uppskjuten skatt
beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla tempoära skillnader som uppkommer mellan redovisade
och skattemässiga värden på tillgånger och skulder. I moderbolaget redovisas, på grund av sambandet
mellan redovisning och resultaträkning, den uppskjutna skatteskulden på obeskattade reserver som en del
av de obeskattade reserverna.

Koncernbidrag

Bokslutsdispositioner
Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner. Koncernbidrag som lämnas till ett dotterföretag
redovisas dock som en ökning av andelens redovisade värde.

Aktier och andelar i dotterföretag
Aktier och andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella
nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt
förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott och koncernbidrag läggs till anskaffningsvärdet när de
lämnas. Utdelning från dotterföretag redovisas som intäkt.

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

8 (12)

Not 2 Intäkterna fördelning

I nettoomsättning ingår intäkter från:

	2024	2023

Nettoomsättningen per rörelsegren:
Byggnadsrörelse	72 568 590	19 395 472
Hyresintäkter	8 891 595	7 937 340
	81 460 185	27 332 812


Resultatandel dotterbolag	73 391 405	72 019 405
	73 391 405	72 019 405

Not 3 Operationella leasingsavtal

I moderbolagets redovisning utgörs den operationella leasingen i allt väsentligt av uthyrda
lokaler/garage. Avtalen avseeende kommersiella lokaler löper i allmänhet på 3 -5 år.

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller till betalning inom ett år	9 729 290	8 245 690
Förfaller till betalning senare än ett men inom fem år	16 044 947	13 857 290
	25 774 237	22 102 980

Not 4 Koncerninterna försäljning/inköp

Inga inköp eller försäljning har förekommit mellan koncernbolag.

Not 5 Byggnader och mark

	2024	2023

Ingående anskaffningsvärden	45 697 118	45 697 118
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 697 118	45 697 118

Ingående avskrivningar	-22 463 252	-21 706 730
Årets avskrivningar	-756 522	-756 522
Utgående ackumulerade avskrivningar	-23 219 774	-22 463 252

Ingående nedskrivningar	-1 300 000	-1 300 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 300 000	-1 300 000

Utgående redovisat värde	21 177 344	21 933 866

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

9 (12)

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024	2023

Ingående anskaffningsvärden	836 162	836 162
Inköp	1 449 040	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 285 202	836 162

Ingående avskrivningar	-780 713	-756 949
Årets avskrivningar	-451 347	-23 764
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 232 060	-780 713

Utgående redovisat värde	1 053 142	55 449

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter	839 252	531 435
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordran hos koncernföretag	4 398 271	9 999 431
	5 237 523	10 530 866

Not 8 Räntekostnader

	2024	2023


Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-4 630 948	-1 997 210
	-4 630 948	-1 997 210

Not 9 Skatt på årets resultat

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-13 584 354	-16 863 524
Uppskjuten skatt	76 267	0
	-13 508 087	-16 863 524


Redovisat resultat före skatt	66 169 004	82 145 416
	66 169 004	82 145 416

Redovisad skattekostnad
Skatt beräknad enligt gällande skattesats	-13 630 815	-16 920 300
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter	12 090	56 776
Skatteeffekt av ej skattepliktiga kostnader inkl effekt temporära skatter	-78 494	0
Skatteeffekt av överfört negativt räntenetto till koncernbolag	112 865	0
Uppskjuten skatt	76 267	0
	-13 508 087	-16 863 524

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

10 (12)

Not 10 Andelar i koncernföretag

2024-12-31

2023-12-31


Ingående anskaffningsvärden	112 443 799	125 872 435
Uttag	-78 838 504	-85 448 041
Resultat andelar	73 391 405	72 019 405
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	106 996 700	112 443 799

Utgående redovisat värde	106 996 700	112 443 799

Not 11 Specifikation andelar i koncernbolag

Namn

ägarandel
%

Bokfört
värde

2024

Bokfört
värde

2023

KB Säckpipan 1	100		313 255	4 009 293
KB Saxofonen 1	100		7 831 060	6 459 819
KB Saxofonen 2	100		11 025 307	11 330 584
KB Agaten	100		100 000	851 653
KB Kantarellen	100		16 620 970	17 087 839
KB Rubinen	100		-215 026	26 937
KB Månstenen	100		19 296 230	18 637 082
KB Smörsoppen	100		31 356 585	27 245 474
KB Kaktusen	100		100 000	7 132 902
KB Getingen	100		8 536 382	6 826 307
KB Kräften	100		554 307	753 450
KB Ödlan	100		1 683 311	894 219
KB Astrakanen	100		2 770 929	3 576 257
KB Tibasten	100		1 683 889	2 272 482
Fastighets AB Salvian	100		100 000	100 000
AB Marconi	100		5 238 501	5 238 501
KB Framgaffeln	100	.	1 000	1 000
			106 996 700	112 443 799

	Org.nr	Säte
KB Säckpipan 1	969701-8399	Göteborg
KB Saxofonen 1	969711-6557	Göteborg
KB Saxofonen 2	969731-5423	Göteborg
KB Agaten	916444-8590	Göteborg
KB Kantarellen	957201-9850	Göteborg
KB Rubinen	916442-1795	Göteborg
KB Månstenen	916444-8624	Göteborg
KB Smörsoppen	916442-3809	Göteborg
KB Kaktusen	916443-6967	Göteborg
KB Getingen	916444-6867	Göteborg
KB Kräften	916444-8657	Göteborg
KB Ödlan	916442-3692	Göteborg
KB Astrakanen	916557-3750	Göteborg
KB Tibasten	916559-2172	Göteborg
Fastighets AB Salvian	556256-6330	Göteborg
AB Marconi	556221-4675	Göteborg
KB Framgaffeln	916836-2342	Göteborg

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

11 (12)

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Förutbetalda kostnader	10 755	8 205
Upplupna intäkter	766 134	350 364
	776 889	358 569

Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Upplupna kostnader	1 503 162	4 763 268
Förutbetalda intäkter	3 282 277	0
	4 785 439	4 763 268

Not 14 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga ansvarsförbindelse avser komplementärsansvar i KB	31 420 985	35 397 617
	31 420 985	35 397 617

Not 15 Uppgifter om moderföretag

Moderföretaget där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bygg-Göta Fastigheter AB
med organisationsnummer 559031-6260 med säte i Göteborg.

Aktiebolaget Bygg-Cylindern

Org.nr 556221-1093

12 (12)

Göteborg

Lennart Pehrsson	Ronny Pehrsson
Lennart Pehrsson	Ronny Pehrsson
Ordförande	Verkställande direktör
2025-06-25	2025-06-24

Håkan Jarkvist
Håkan Jarkvist

2025-06-24

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

Bengt Kron

Auktoriserad revisor