2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-06-01 556193-76982021-01-012021-12-31 556193-76982020-01-012020-12-31 556193-76982019-01-012019-12-31 556193-76982018-01-012018-12-31 556193-76982021-12-31 556193-76982020-12-31 556193-76982019-12-31 556193-76982018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

 

556193-7698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Therese Wilczok, Styrelseledamot

2022-07-01

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för P Wilczok Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver sedan 1991 fastighetsförvaltning. Fastigheterna som förvaltas är Alby 1:1049 och
Tyresö Brevik 1:682.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret rättat upp tidigare feldeklarerad fastighetsförsäljning vilket resulterat
i återbetalning av tidigare debiterad skatt av betydande belopp.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 507

1 053

981

981

 

Resultat efter finansiella poster

2 993

-738

-746

-2 129

 

Soliditet (%)

52,7

27,9

53,9

61,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 692 467

-198 254

2 614 213

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-198 254

198 254

0

Årets resultat

 

 

 

2 992 919

2 992 919

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 494 213

2 992 919

5 607 132

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 494 212
årets vinst   2 992 919
  5 487 131

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 487 131
  5 487 131

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 507 014

 

1 053 377

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 507 014

 

1 053 377

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 095 560

 

-1 687 113

 

Personalkostnader

3

0

 

-12 925

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-222 738

 

-233 817

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 318 298

 

-1 933 855

 

Rörelseresultat

 

188 716

 

-880 478

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 883 072

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

282 446

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 869

 

-140 222

 

Summa finansiella poster

 

2 804 203

 

142 224

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 992 919

 

-738 254

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

540 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

540 000

 

Resultat före skatt

 

2 992 919

 

-198 254

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 992 919

 

-198 254

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 708 437

 

8 722 575

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

5 600

 

11 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 714 037

 

8 733 775

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 714 037

 

8 733 775

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

404 000

 

95 833

 

Fordringar hos koncernföretag

 

129 430

 

0

 

Övriga fordringar

 

115 759

 

346 091

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

215 347

 

74 884

 

Summa kortfristiga fordringar

 

864 536

 

516 808

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 064 946

 

120 353

 

Summa kassa och bank

 

1 064 946

 

120 353

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 929 482

 

637 161

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 643 519

 

9 370 936

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 494 212

 

2 692 466

 

Årets resultat

 

2 992 919

 

-198 254

 

Summa fritt eget kapital

 

5 487 131

 

2 494 212

 

Summa eget kapital

 

5 607 131

 

2 614 212

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 039 705

 

4 161 241

 

Övriga skulder

 

388 895

 

1 771 639

 

Summa långfristiga skulder

 

4 428 600

 

5 932 880

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

121 536

 

121 536

 

Leverantörsskulder

 

189 404

 

174 066

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

237 364

 

Skatteskulder

 

108 853

 

103 097

 

Övriga skulder

 

44 424

 

44 210

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 571

 

143 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

607 788

 

823 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 643 519

 

9 370 936

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 466 527

12 466 527

 

Inköp

203 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 669 527

12 466 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 743 952

-3 530 874

 

Årets avskrivningar

-217 138

-213 078

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 961 090

-3 743 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 708 437

8 722 575

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-136 131

-106 664

 

Årets avskrivningar

-5 600

-29 467

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-141 731

-136 131

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 600

11 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

3 555 961

3 677 097

 

 

3 555 961

3 677 097

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

8 113 000

8 113 000

 

 

8 913 000

8 913 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

7 (7)

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att
lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Tyresö 2022-06-01

 

 

 

Therese Wilczok

 

Therese Wilczok