Å R S R E D O V I S N I N G
för
Malin Thelander AB

Org.nr. 556987-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Malin Thelander, Styrelseledamot
2026-03-18

Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri samt därmed förenlig verksamhet
Företagets säte är Malmö
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 487 242 899 740 857 047 1 224 242
Resultat efter finansiella poster 1 387 365 522 778 605 052 1 886 634
Soliditet (%) 94,66 95,40 93,90 87,13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättning har ökat beroende på fler nedlagda arbetstimmar.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 194 929 598 042 3 842 971
Utdelning -375 000 0 -375 000
Balanseras i ny räkning 598 042 -598 042 0
Årets resultat 1 346 108 1 346 108
Belopp vid årets utgång 50 000 3 417 971 1 346 108 4 814 079
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 417 971
Årets resultat 1 346 108
4 764 079
Förslag till disposition:
Utdelning 350 000
Balanseras i ny räkning 4 414 079
4 764 079
Sida 2 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 350 000,00 kr. vilket motsvarar 700,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 487 242 899 740
Övriga rörelseintäkter 233 750 240 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 720 992 1 139 740
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -7 200
Övriga externa kostnader -510 186 -467 157
Personalkostnader 2 -895 222 -872 870
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -7 222
Summa rörelsekostnader -1 405 408 -1 354 449
Rörelseresultat 315 584 -214 709
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 050 000 690 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 885 47 519
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 104 -32
Summa finansiella poster 1 071 781 737 487
Resultat efter finansiella poster 1 387 365 522 778
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 75 263
Summa bokslutsdispositioner 0 75 263
Resultat före skatt 1 387 365 598 041
Skatter
Skatt på årets resultat -41 257 0
Årets resultat 1 346 108 598 042
Sida 4 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 710 000 1 710 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 600 000 400 000
Andra långfristiga fordringar 6 1 902 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 212 000 2 110 000
Summa anläggningstillgångar 4 212 000 2 110 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 153 636 81 439
Övriga fordringar 46 910 50 256
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 269 28 169
Summa kortfristiga fordringar 223 815 159 864
Kassa och bank
Kassa och bank 965 158 2 071 083
Summa kassa och bank 965 158 2 071 083
Summa omsättningstillgångar 1 188 973 2 230 947
SUMMA TILLGÅNGAR 5 400 973 4 340 947
Sida 5 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 417 971 3 194 928
Årets resultat 1 346 108 598 042
Summa fritt eget kapital 4 764 079 3 792 970
Summa eget kapital 4 814 079 3 842 970
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 376 000 376 000
Summa obeskattade reserver 376 000 376 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 45 720 32 483
Övriga skulder 141 313 72 191
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 861 17 303
Summa kortfristiga skulder 210 894 121 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 400 973 4 340 947
Sida 6 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 996 35 996
Försäljningar/utrangeringar -35 996 0
Utgående anskaffningsvärden 0 35 996
Ingående avskrivningar -35 996 -28 774
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 35 996 -7 222
Utgående avskrivningar 0 -35 996
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
EO Properties AB
559261-7368 150 0 1 710 000
Malmö 0
1 710 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Inköp 200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 600 000 400 000
Redovisat värde 600 000 400 000
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 1 902 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 902 000 0
Redovisat värde 1 902 000 0
Sida 8 av 9
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

NOTER
Övriga noter
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-18
Malin Thelander
Malin Thelander
2026-03-18
Sida 9 av 9