Styrelsen och verkställande direktören för NIWA Entreprenad AB har härmed upprättat årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Niwa Entreprenad AB, bedriver byggnadsarbeten, där merparten av våra beställare utgörs av större
företag, Kommuner, Regionen och Karlstads stift framför allt inom Värmlands län.

Företaget är ISO-certifierat för, Kvalitet 9001:2015, Miljö 14001:2015 och Arbetsmiljö 45001:2018.
ISO-certifiering innebär normalt en fördel vid anbudsutvärdering.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Ägarförhållanden

Bolaget blev i februari 2022 helägt dotterbolag till SVEA H Karlstad AB, org. nr 559365-4691, som i sin
tur ägs i majoritet av Svea H AB org.nr. 556158-9176.

Investeringar

Årets investeringar uppgår till 360 Tkr (fg. år 1,75 Mkr).

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den allmänna konjunkturen upplevde vi under 2025 som fortsatt mindre bra, men tack vare vissa
större projekt blev året vårt bästa någonsin. Vi erhöll en ökad omsättning motsvarande 119%,
jämfört med 2024. De underliggande projektresultaten var utifrån marknadsförutsättningarna och
lågkonjunkturens påverkan betydligt bättre än förväntat, både kalkylmässigt och driftsmässigt.

Det mest framträdande byggprojektet var ny produktionshall åt SAAB med inflyttning årsskiftet
2025/26 AKJ Otterbäcken samt Haga Entre med stödmur och bryggor. Åtskilliga var även de
Byggservice projekt vi utförde åt Karlstads kommun.

Under året avser 9,68 % av inköpen och 4,6 % av försäljningen företag inom koncernen.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Vår målsättning är att fortsatt växa genom våra olika inriktningar i en hanterbar fart. Vår
byggavdelning som fortsatt är under uppbyggnad, har tagit nya steg mot att etablera sig som ett bra
och trovärdigt alternativ på den lokala byggmarknaden genom fler tjänstemän.

Styrelsen har definierat de viktigaste risk- och osäkerhetsfaktorerna inom vår verksamhet, vilka vi
har extra fokus på; byggbranschens utveckling, tillhörande kreditrisker samt inom vilka
marknadssegment vi önskar delta. En effektiv administration över hela linjen genom utökad
digitalisering, och utökning av personalstyrkan, med syfte att nå större omsättning och vinst är vår
målsättning. Extra vikt läggs på ytterligare kuggpersoner med stort “know how”.

Väsentlig risk är den geopolitiska oron som präglar världen och som gör att konjunkturen inte
riktigt vill ta fart. Vi tror att tillgång på ytterligare personal och underentreprenörer kommer bli ett
stort framtida problem, i samband med att stora skaror byggpersonal går i pension under åren 2020
2030.

Trotts allt är vår framtidstro stor och vi hyser gott mod att en god konjunktur snart infunnit sig.

Vi har en låg och jämn sjukfrånvaro, när vi jämför vår sjukdomsstatistik från tidigare år, vilket
stärker vår verksamhet på ett bra sätt.

För definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för
individuellt bedömda osäkra fordringar.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Pågående entreprenadavtal

Uppdrag på löpande räkning

Entreprenadavtal på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas.

Uppdrag till fast pris

Entreprenadavtal till fastpris redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs, så kallade successiv
vinstavräkning. När utfallet av ett uppdrag går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas
uppdragsinkomsten och hänförliga utgifter enligt färdigställandegraden av aktiviteterna i avtalet på
balansdagen. Intäkterna värderas till verkligt värde för ersättning som har erhållits eller kommer att
erhållas i förhållande till färdigställandegraden.

När utfallet av ett uppdrag inte går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas intäkter bara i den mån
uppdragsutgifter har uppkommit och kan återvinnas. Uppdragsutgifter redovisas i den period de
uppkommer.

Färdigställandegraden har beräknats som nedlagda uppdragsutgifter per balansdagen i relation till de
totalt beräknade uppdragsutgifterna för att fullgöra uppdraget.

När det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten,
redovisas den befarade förlusten omgående i resultatet.

Materiella anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal, samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över
leasingperioden.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av
tidigare transaktioner eller händelser.

Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet
på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i
skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om
företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att
den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från
den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida
inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör
inte heller temporära skillnader.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Not 2 Personal

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Upparbetad ej fakturerad intäkt

Not 8 Avsättningar

Avsättning till kapitalförsäkringar personal

Not 9 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Not 10 Fakturerad ej upparbetad intäkt

Not 13 Ställda säkerheter

Not 14 Definition av nyckeltal

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Årsredovisningen beslutades 2026-06-10

Karlstad