2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556525-26492025-01-012025-12-31 556525-26492024-01-012024-12-31 556525-26492023-01-012023-12-31 556525-26492022-01-012022-12-31 556525-26492025-12-31 556525-26492024-12-31 556525-26492023-12-31 556525-26492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lodgatan Fastighets AB

 

556525-2649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Karl Linus Olsson, Styrelseledamot

2026-06-24

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lodgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fast egendom ävensom idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 691

2 157

1 206

1 067

 

Resultat efter finansiella poster

2 373

234

-1 017

-699

 

Soliditet (%)

22,3

4,7

2,7

3,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

852 382

5 000

-686 562

234 031

504 851

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

234 031

-234 031

0

Årets resultat

 

 

 

 

2 372 931

2 372 931

Belopp vid årets utgång

100 000

852 382

5 000

-452 531

2 372 931

2 877 782

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 710 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -452 531
årets vinst   2 372 931
  1 920 400

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 920 400
  1 920 400

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 691 062

 

2 156 705

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 578 500

 

632 763

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 269 562

 

2 789 468

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-39 615

 

-93 511

 

Övriga externa kostnader

 

-1 936 261

 

-1 990 449

 

Personalkostnader

2

-302 930

 

-214 911

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-614 170

 

-255 321

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 892 976

 

-2 554 192

 

Rörelseresultat

 

2 376 586

 

235 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

76

 

115

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 731

 

-1 360

 

Summa finansiella poster

 

-3 655

 

-1 245

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 372 931

 

234 031

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 372 931

 

234 031

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 372 931

 

234 031

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 754 731

 

2 969 419

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

303 980

 

413 190

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

43 982

 

53 760

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

6 250 042

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 102 693

 

9 686 411

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 102 693

 

9 686 411

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

224 178

 

479 804

 

Övriga fordringar

 

78 827

 

1 619

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

250 576

 

49 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

553 581

 

531 048

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

256 959

 

450 237

 

Summa kassa och bank

 

256 959

 

450 237

 

Summa omsättningstillgångar

 

810 540

 

981 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 913 233

 

10 667 696

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

852 382

 

852 382

 

Reservfond

 

5 000

 

5 000

 

Summa bundet eget kapital

 

957 382

 

957 382

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-452 531

 

-686 562

 

Årets resultat

 

2 372 931

 

234 031

 

Summa fritt eget kapital

 

1 920 400

 

-452 531

 

Summa eget kapital

 

2 877 782

 

504 851

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

8 466 073

 

8 851 330

 

Summa långfristiga skulder

 

8 466 073

 

8 851 330

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

197 157

 

318 592

 

Skatteskulder

 

1 200

 

-2 630

 

Övriga skulder

 

1 281 426

 

976 860

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

89 595

 

18 693

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 569 378

 

1 311 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 913 233

 

10 667 696

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 099 055

3 099 055

 

Omklassificeringar

9 280 494

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 379 549

3 099 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-866 636

-742 674

 

Årets avskrivningar

-495 182

-123 962

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 361 818

-866 636

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 017 731

2 232 419

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

546 057

204 957

 

Inköp

0

341 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

546 057

546 057

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-132 867

-40 991

 

Årets avskrivningar

-109 211

-91 876

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-242 078

-132 867

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

303 979

413 190

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

219 901

219 901

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

219 901

219 901

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-131 940

-87 960

 

Årets avskrivningar

-43 980

-43 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-175 920

-131 940

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 981

87 961

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 250 041

625 041

 

Inköp

3 030 453

 

 

Omklassificeringar

-9 280 494

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

625 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

625 041

 

 

 

 

 

Underksrifter

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-12

 

Malmö

 

 

Karl Linus Olsson

 

Karl Linus Olsson

 

 

 

2026-06-12