sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder Långfristiga skulder 556436-8164 2021-01-01 2021-12-31 556436-8164 2021-12-31 556436-8164 2020-05-01 2020-12-31 556436-8164 2020-12-31 556436-8164 2019-05-01 2020-04-30 556436-8164 2020-04-30 556436-8164 2018-05-01 2019-04-30 556436-8164 2019-04-30 556436-8164 2017-05-01 2018-04-30 556436-8164 2018-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nilan Fastigheter AB
556436-8164

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
André Nordhvalen
2022-04-05

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Tanum.
Företaget är ett helägt dotterbolag till Musöfjordens Fastighets AB, 559132-4966.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret påbörjat uppförande av industrilokal på fastigheten Oppen i Tanumshede som
kommer att färdigställas under 2022.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2005-2012 1905-2004 1805-1904 1705-1804
Resultat efter finansiella poster -328 690 -5 236 -67 521 -84 881 -87 296
Soliditet % 3 3 4 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 895 -794 -5 236
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -5 236 5 236
- Erhållna aktieägartillskott 500 000
- Årets resultat -328 690
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 895 493 970 -328 690
Totalt
- Belopp vid årets ingång 104 865
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Erhållna aktieägartillskott 500 000
- Årets resultat -328 690
- Belopp vid årets utgång 276 175
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 493 970
Årets resultat -328 690
Summa 165 280


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 165 280
Summa 165 280
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -2 870
Övriga externa kostnader -43 359 -2 155
Personalkostnader -4 750 0
Summa rörelsekostnader -48 109 -5 025
Rörelseresultat -48 109 -5 025
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -280 581 -211
Summa finansiella poster -280 581 -211
Resultat efter finansiella poster -328 690 -5 236
Resultat före skatt -328 690 -5 236
Årets resultat -328 690 -5 236
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 234 117 234 117
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 9 534 978 2 765 883
Summa materiella anläggningstillgångar 9 769 095 3 000 000
Summa anläggningstillgångar 9 769 095 3 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 31 050 0
Övriga fordringar 331 855 10 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 182 0
Summa kortfristiga fordringar 370 087 10 692
Kassa och bank
Kassa och bank 280 363 20 221
Summa kassa och bank 280 363 20 221
Summa omsättningstillgångar 650 450 30 913
SUMMA TILLGÅNGAR 10 419 545 3 030 913
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 895 10 895
Summa bundet eget kapital 110 895 110 895
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 493 970 -794
Årets resultat -328 690 -5 236
Summa fritt eget kapital 165 280 -6 030
Summa eget kapital 276 175 104 865
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 000 000 0
Övriga skulder 1 000 000 0
Summa långfristiga skulder 7 000 000 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 576 253 3 588
Skulder till koncernföretag 2 566 674 2 922 460
Skatteskulder 443 0
Summa kortfristiga skulder 3 143 370 2 926 048
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 419 545 3 030 913
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat angetts nedan.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 234 117 234 117
Utgående anskaffningsvärden 234 117 234 117
Redovisat värde 234 117 234 117

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 301 903 3 301 903
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 6 769 095 -
Utgående anskaffningsvärden 10 070 998 3 301 903
Ingående nedskrivningar -536 020 -536 020
Utgående nedskrivningar -536 020 -536 020
Redovisat värde 9 534 978 2 765 883

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder 6 000 000 0

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 0
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 1 000 000 -
Summa ställda säkerheter 6 000 000 0
8 (8)

UNDERSKRIFTER

Grebbestad 20220405



André Nordhvalen

André Nordhvalen

2022-04-05