Å R S R E D O V I S N I N G
för
CHOB AB

Org.nr. 559018-8875

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Carl-Henrik Bergroth, Styrelseledamot
2026-03-24

CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsmäkleri, äga, förvalta och hyra ut lägenheter och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 360 321 1 657 106 892 321 1 348 390
Resultat efter finansiella poster 630 314 495 895 -167 542 488 232
Soliditet (%) 74,14 70,85 67,69 69,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 489 610 380 498 2 920 108
Balanseras i ny räkning 380 498 -380 498 0
Årets resultat 474 097 474 097
Belopp vid årets utgång 50 000 2 870 108 474 097 3 394 205
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 870 108
Årets resultat 474 097
3 344 205
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 344 205
3 344 205

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 360 321 1 657 106
Övriga rörelseintäkter 521 307 192 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 881 628 1 849 106
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -510 621 -440 192
Personalkostnader 2 -925 740 -1 046 237
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -26 107 -35 129
Summa rörelsekostnader -1 462 468 -1 521 558
Rörelseresultat 419 160 327 548
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 250 393 225 185
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 239 -56 838
Summa finansiella poster 211 154 168 347
Resultat efter finansiella poster 630 314 495 895
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -95 000 -71 000
Summa bokslutsdispositioner -95 000 -71 000
Resultat före skatt 535 314 424 895
Skatter
Skatt på årets resultat -61 217 -44 397
Årets resultat 474 097 380 498
Sida 3 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 25 165 252 150
Summa materiella anläggningstillgångar 25 165 252 150
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 2 225 000 2 225 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 500 000 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 725 000 2 725 000
Summa anläggningstillgångar 2 750 165 2 977 150
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 919 141 578
Övriga fordringar 77 166 59 999
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 282 050 111 284
Summa kortfristiga fordringar 501 135 312 861
Kassa och bank
Kassa och bank 1 661 867 1 075 428
Summa kassa och bank 1 661 867 1 075 428
Summa omsättningstillgångar 2 163 002 1 388 289
SUMMA TILLGÅNGAR 4 913 167 4 365 439
Sida 4 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 870 108 2 489 611
Årets resultat 474 097 380 498
Summa fritt eget kapital 3 344 205 2 870 109
Summa eget kapital 3 394 205 2 920 109
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 313 000 218 000
Summa obeskattade reserver 313 000 218 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 49 245 21 139
Övriga skulder 1 122 998 1 163 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 719 42 596
Summa kortfristiga skulder 1 205 962 1 227 330
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 913 167 4 365 439
Sida 5 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,25 1,25
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 288 463 17 767
Inköp 0 270 696
Försäljningar/utrangeringar -255 010 0
Utgående anskaffningsvärden 33 453 288 463
Ingående avskrivningar -36 313 -1 184
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 28 025 0
Årets avskrivningar 0 -35 129
Utgående avskrivningar -8 288 -36 313
Redovisat värde 25 165 252 150
Sida 6 av 7
CHOB AB
 Org.nr. 559018-8875

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
BRF Solitär Lgh 1206
100 0 1 675 000
0
EO Franchise 9 Solna AB
25 0 550 000
0
2 725 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 725 000 2 725 000
Omklassificeringar -2 225 000 0
Utgående anskaffningsvärden 500 000 2 725 000
Redovisat värde 500 000 2 725 000
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-24
Carl-Henrik Bergroth
Carl-Henrik Bergroth
2026-03-24
Sida 7 av 7