2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-31 2024-05-31 556228-02472023-01-012023-12-31 556228-02472022-01-012022-12-31 556228-02472021-01-012021-12-31 556228-02472020-01-012020-12-31 556228-02472023-12-31 556228-02472022-12-31 556228-02472021-12-31 556228-02472020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Motorspännet AB

 

556228-0247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2024-06-28

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Motorspännet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Kalkstenen 1,

Lavetten 41 samt Spännbucklan 12 och 13 belägna i Lund, Trelleborg respektive Malmö. Bolaget

har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 275

8 588

8 376

8 359

 

Resultat efter finansiella poster

5 374

5 724

5 622

6 085

 

Soliditet (%)

7,9

99,5

28,5

25,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6 364

1 174

7 637

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

-5 000

 

-5 000

Balanseras i ny räkning

 

1 174

-1 174

0

Årets resultat

 

 

483

483

Belopp vid årets utgång

100

2 538

483

3 121

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 537 442
årets vinst   483 337
  3 020 779

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 020 779
  3 020 779

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 274

 

8 588

 

Summa rörelseintäkter

 

9 274

 

8 588

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 778

 

-1 675

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-612

 

-607

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 390

 

-2 282

 

Rörelseresultat

 

6 884

 

6 306

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 511

 

-582

 

Summa finansiella poster

 

-1 511

 

-582

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 373

 

5 724

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-4 550

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-4 890

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 890

 

-4 550

 

Resultat före skatt

 

483

 

1 174

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

483

 

1 174

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

38 890

 

39 502

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

551

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 440

 

39 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 440

 

39 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

-31 971

 

Övriga fordringar

 

0

 

63

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78

 

78

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78

 

-31 829

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

78

 

-31 829

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 519

 

7 673

 

 

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 537

 

6 364

 

Årets resultat

 

483

 

1 174

 

Summa fritt eget kapital

 

3 021

 

7 537

 

Summa eget kapital

 

3 121

 

7 637

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

71

 

3

 

Skulder till koncernföretag

 

36 298

 

0

 

Skatteskulder

 

28

 

32

 

Summa kortfristiga skulder

 

36 398

 

35

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 519

 

7 673

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 511

-581

 

 

-1 511

-581

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 890

0

 

 

-4 890

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 848

67 409

 

Omklassificeringar

 

439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 848

67 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 346

-27 740

 

Årets avskrivningar

-612

-607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 958

-28 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 890

39 501

 

 

 

 

 

Balder Motorspännet AB

Org.nr 556228-0247

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

439

 

Inköp

551

0

 

Omklassificeringar

0

-439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

551

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

551

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-31

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor