2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559062-75832025-01-012025-12-31 559062-75832024-01-012024-12-31 559062-75832023-01-012023-12-31 559062-75832022-01-012022-12-31 559062-75832025-12-31 559062-75832024-12-31 559062-75832023-12-31 559062-75832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

 

559062-7583

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Niclas Fischer, Styrelseledamot

2026-07-01

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån i Ängelholm AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget ägs till 100 % av Trappist Fastighetsförmedling AB , org.nr 559068-6126, med säte i
Ängelholm.

 

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ägdes tidigare till 100% av Susanne Hansen & Fischer Holding AB. Under 2025 har samtliga
andelar sålts till Trappist Fastighetsförmedling AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 494

7 264

5 514

7 168

 

Resultat efter finansiella poster

1 430

1 033

133

-314

 

Soliditet (%)

30

24

24

28

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

928 093

814 228

1 792 321

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 742 000

 

-1 742 000

Balanseras i ny räkning

 

814 228

-814 228

0

Årets resultat

 

 

1 121 997

1 121 997

Belopp vid årets utgång

50 000

321

1 121 997

1 172 318

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   321
årets vinst   1 121 997
  1 122 318

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (22,44 kronor per aktie)   1 122 000
i ny räkning överföres   318
  1 122 318

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 494 069

 

7 264 278

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 297

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 496 366

 

7 264 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 488 397

 

-1 291 446

 

Övriga externa kostnader

 

-1 643 903

 

-1 333 712

 

Personalkostnader

2

-3 906 749

 

-3 587 492

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 039 049

 

-6 212 650

 

Rörelseresultat

 

1 457 317

 

1 051 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 001

 

1 012

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28 799

 

-19 274

 

Summa finansiella poster

 

-27 798

 

-18 262

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 429 519

 

1 033 366

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 429 519

 

1 033 366

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-307 522

 

-219 138

 

Årets resultat

 

1 121 997

 

814 228

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

509 320

 

898 550

 

Fordringar hos koncernföretag

 

750 000

 

1 656 049

 

Övriga fordringar

 

228 088

 

26 625

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 827

 

104 555

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 616 235

 

2 685 779

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

793 428

 

957 327

 

Redovisningsmedel

 

1 451 175

 

3 679 988

 

Summa kassa och bank

 

2 244 603

 

4 637 315

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 860 838

 

7 323 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 860 838

 

7 323 094

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

321

 

928 093

 

Årets resultat

 

1 121 997

 

814 228

 

Summa fritt eget kapital

 

1 122 318

 

1 742 321

 

Summa eget kapital

 

1 172 318

 

1 792 321

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

382 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

382 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

263 921

 

275 402

 

Skatteskulder

 

150 598

 

252 840

 

Övriga skulder

 

1 722 134

 

4 142 630

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

551 867

 

477 901

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 688 520

 

5 148 773

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 860 838

 

7 323 094

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 000

-50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

600 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

600 000

600 000

 

 

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Ängelholm AB

Org.nr 559062-7583

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

 

 

Ängelholm

 

 

 

Niclas Fischer

 

Niclas Fischer

 

Verkställande direktör

 

2026-06-30

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

 

 

Henrik Edfors  
Henrik Edfors  
Auktoriserad revisor