556187-8967 HLE Fastigheter AB

Årsredovisning

för

HLE Fastigheter AB

556187-8967

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Lars Björklund, Styrelseledamot

2026-04-02

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

1 (7)

Styrelsen för HLE Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under räkenskapsåret bedrivit uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 766	1 886	1 822	1 695
Resultat efter finansiella poster	102	29	90	171
Soliditet (%)	37,3	53,6	53,1	49,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 468 668	95 025	4 683 693
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-650 000		-650 000
Balanseras i ny räkning			95 025	-95 025	0
Årets resultat				184 951	184 951
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 913 693	184 951	4 218 644

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 913 694

årets vinst

184 951

4 098 645

disponeras så att

till aktieägare utdelas

500 000

i ny räkning överföres

3 598 645

4 098 645

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 766 172	1 886 369
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 766 172	1 886 369

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-772 902	-907 871
Övriga externa kostnader	-373 330	-367 294
Personalkostnader	-914	-735
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-352 703	-351 228
Summa rörelsekostnader	-1 499 849	-1 627 128
Rörelseresultat	266 323	259 241

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	-10 412
Ränteintäkter och liknande resultatposter	2 084	14 132
Räntekostnader och liknande resultatposter	-166 375	-234 432
Summa finansiella poster	-164 291	-230 712
Resultat efter finansiella poster	102 032	28 529

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder	150 000	106 000
Summa bokslutsdispositioner	150 000	106 000
Resultat före skatt	252 032	134 529

Skatter
Skatt på årets resultat	-67 081	-39 504
Årets resultat	184 951	95 025

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 357 303	5 704 106
Inventarier, verktyg och installationer	3	19 172	25 072
Summa materiella anläggningstillgångar		5 376 475	5 729 178

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	1 147 127	895 127
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 147 127	895 127
Summa anläggningstillgångar		6 523 602	6 624 305

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		183 576	57 180
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		1 644 780	1 817 847
Övriga fordringar		15 192	50 589
Summa kortfristiga fordringar		1 843 548	1 925 616

Kassa och bank
Kassa och Bank		2 953 901	411 488
Summa kassa och bank		2 953 901	411 488
Summa omsättningstillgångar		4 797 449	2 337 104

SUMMA TILLGÅNGAR		11 321 051	8 961 409

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 913 694	4 468 669
Årets resultat		184 951	95 025
Summa fritt eget kapital		4 098 645	4 563 694
Summa eget kapital		4 218 645	4 683 694

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	150 000
Summa obeskattade reserver		0	150 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 693 000	3 843 000
Övriga skulder		1 162	1 162
Summa långfristiga skulder		6 694 162	3 844 162

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		207 000	84 000
Leverantörsskulder		110 233	111 585
Övriga skulder		46 441	40 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 570	47 921
Summa kortfristiga skulder		408 244	283 553

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 321 051	8 961 409

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 955 353	12 955 353
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 955 353	12 955 353

Ingående avskrivningar	-7 251 247	-6 904 447
Årets avskrivningar	-346 803	-346 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 598 050	-7 251 247

Utgående redovisat värde	5 357 303	5 704 106

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	91 982	62 482
Inköp	0	29 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	91 982	91 982

Ingående avskrivningar	-66 910	-62 482
Årets avskrivningar	-5 900	-4 428
Utgående ackumulerade avskrivningar	-72 810	-66 910

Utgående redovisat värde	19 172	25 072

HLE Fastigheter AB

Org.nr 556187-8967

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	895 127	732 539
Inköp	252 000	273 000
Försäljningar	0	-110 412
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 147 127	895 127

Utgående redovisat värde	1 147 127	895 127

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:	5 865 000	3 507 000
	5 865 000	3 507 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 693 000	3 843 000
	6 693 000	3 843 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	207 000	84 000
	207 000	84 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	8 400 000	7 200 000
	8 400 000	7 200 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Årsredovisningen beslutades 2026-03-31

Lars Björklund
Lars Björklund

2026-03-31