2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556533-68482025-01-012025-12-31 556533-68482024-01-012024-12-31 556533-68482025-12-31 556533-68482024-12-31 556533-68482023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Art 5 Fastighet AB

 

556533-6848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Ekstrand, Styrelseledamot

2026-06-29

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Art 5 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt uthyrning av lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året bytt namn från Arne Nordströms Fastigheter AB till Art 5 Fastighet AB.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DIKT Holding AB, orgnr 559150-2777, med säte i Nyköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

709

660

693

237

 

Resultat efter finansiella poster

-71

-202

-50

-440

 

Balansomslutning

7 845

8 367

-8 525

9 985

 

Soliditet (%)

3,5

3,3

4,9

36,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

313 591

-160 411

273 180

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-160 411

160 411

0

Årets resultat

 

 

 

-4 771

-4 771

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

153 180

-4 771

268 409

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen 101 000 ,- (101 000,-).

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   153 181
årets förlust   -4 771
  148 410

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   148 410
  148 410

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

709 286

 

660 234

 

Övriga rörelseintäkter

 

109 305

 

105 900

 

 

 

818 591

 

766 134

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-248 159

 

-256 864

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-417 612

 

-412 079

 

 

 

-665 771

 

-668 943

 

Rörelseresultat

 

152 820

 

97 191

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

306

 

688

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-224 193

 

-299 902

 

 

 

-223 887

 

-299 214

 

Resultat efter finansiella poster

 

-71 067

 

-202 023

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

65 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-6 067

 

-202 023

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-40 316

 

0

 

Övriga skatter

 

41 612

 

41 612

 

Årets resultat

 

-4 771

 

-160 411

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 195 711

 

7 577 490

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

137 509

 

90 342

 

 

 

7 333 220

 

7 667 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 333 220

 

7 667 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72 294

 

70 760

 

Fordringar hos koncernföretag

 

51 369

 

91 027

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

39 093

 

Övriga fordringar

 

816

 

1 617

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

81 692

 

157 300

 

 

 

206 171

 

359 797

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

267 994

 

340 300

 

Summa omsättningstillgångar

 

474 165

 

700 097

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 807 385

 

8 367 929

 

 

 

 

 

 

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

153 181

 

313 591

 

Årets resultat

 

-4 771

 

-160 411

 

 

 

148 410

 

153 180

 

Summa eget kapital

 

268 410

 

273 180

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

5

915 464

 

957 076

 

Summa avsättningar

 

915 464

 

957 076

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 199 870

 

4 392 750

 

Summa långfristiga skulder

 

4 199 870

 

4 392 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

192 840

 

192 800

 

Leverantörsskulder

 

15 851

 

85 577

 

Skulder till koncernföretag

 

2 145 331

 

2 353 738

 

Aktuella skatteskulder

 

3 008

 

0

 

Övriga skulder

 

32 611

 

88 806

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 000

 

24 002

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 423 641

 

2 744 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 807 385

 

8 367 929

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader (samtliga komponenter)   4%

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

62 700

62 003

 

 

62 700

62 003

 

 

 

 

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 305 467

5 305 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 305 467

5 305 467

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 373 978

-2 194 199

 

Årets avskrivningar

-179 779

-179 779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 553 757

-2 373 978

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 646 000

4 848 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-202 000

-202 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 444 000

4 646 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 195 710

7 577 489

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

237 840

237 840

 

Inköp

83 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

320 840

237 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-147 498

-117 198

 

Årets avskrivningar

-35 833

-30 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-183 331

-147 498

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 509

90 342

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

957 076

998 688

 

Under året ianspråktagna belopp

-41 612

-41 612

 

Belopp vid årets utgång

915 464

957 076

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

3 428 510

3 630 990

 

 

3 428 510

3 630 990

 

 

 

 

 

Art 5 Fastighet AB

Org.nr 556533-6848

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till DIKT Holding AB, orgnr 559150-2777, med säte i Nyköping

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

5 160 000

5 160 000

 

 

5 160 000

5 160 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-18

 

 

Nyköping

 

 

 

Daniel Ekstrand

 

Daniel Ekstrand

 

 

 

2026-06-23