Å R S R E D O V I S N I N G
för
KB Rör Fastighets AB

Org.nr. 556213-5219

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Dennis Kanter, Styrelseledamot
2025-12-11

KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsbranschen. Bolaget äger även 25% i Hålanda Hyresfastigheter KB, org nr 969621-9402. Hålanda Hyresfastigheter KB äger och förvaltar en fastighet i Ale kommun.
Företagets säte är Västra Götaland, Ale.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 97 473 -197 015 155 510 -846 546
Soliditet (%) 99,59 99,59 99,60 99,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 14 237 770 -261 466 14 096 304
Balanseras i ny räkning -261 466 261 466 0
Årets resultat -8 194 -8 194
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 13 976 304 -8 194 14 088 110
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 976 305
Årets resultat -8 194
13 968 111
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 968 111
13 968 111

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -32 665 -35 981
Summa rörelsekostnader -32 665 -35 981
Rörelseresultat -32 665 -35 981
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 68 199 -83 290
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 478 527 435 248
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -416 588 -512 992
Summa finansiella poster 130 138 -161 034
Resultat efter finansiella poster 97 473 -197 015
Resultat före skatt 97 473 -197 015
Skatter
Skatt på årets resultat -105 667 -64 451
Årets resultat -8 194 -261 466
Sida 3 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 159 497 171 298
Summa finansiella anläggningstillgångar 159 497 171 298
Summa anläggningstillgångar 159 497 171 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 176 775 150 951
Summa kortfristiga fordringar 176 775 150 951
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 2 974 165 2 535 921
Summa kortfristiga placeringar 2 974 165 2 535 921
Kassa och bank
Kassa och bank 10 835 126 11 295 586
Summa kassa och bank 10 835 126 11 295 586
Summa omsättningstillgångar 13 986 066 13 982 458
SUMMA TILLGÅNGAR 14 145 563 14 153 756
Sida 4 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 976 305 14 237 770
Årets resultat -8 194 -261 466
Summa fritt eget kapital 13 968 111 13 976 304
Summa eget kapital 14 088 111 14 096 304
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 40 952 40 952
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 500 16 500
Summa kortfristiga skulder 57 452 57 452
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 145 563 14 153 756
Sida 5 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Hålanda Hyresfastigheter KB
969621-9402 160 581 159 497
Ale 25,00% 136 397
159 497
2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 171 298 254 588
Uttag -80 000 Uttag 0 Uttag
Resultatandel 68 199 Resultatandel -83 290 Resultatandel
Utgående anskaffningsvärden 159 497 171 298
Redovisat värde 159 497 171 298
Sida 6 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219

NOTER
Övriga noter
Not 3 Eventualförpliktelser 2025-06-30 2024-06-30
Komplementäransvar för Hålanda Hyresfastigheter KB 2 041 246 2 279 213
2 041 246 2 279 213
Skulderna avser ställningen per den 31 december 2024.
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
KB Rör Fastighets AB
 Org.nr. 556213-5219
Årsredovisningens innehåll blev klart 2025-12-10
Jenny Wennberg Lena Karlsson Dennis Kanter
Jenny Wennberg Lena Karlsson Dennis Kanter
Styrelseledamot Styrelseledamot Ordförande
2025-12-10 2025-12-10 2025-12-10
Min revisionsberättelse har lämnats den 10 december 2025.
Anders Blohmé
Anders Blohmé
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8