Krokshall Fastighets AB

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets huvudverksamhet är att äga och förvalta fastigheter och övrig fast egendom. Bolaget äger och förvaltar två skolfastigheter som hyrs av Ansgarskolorna AB, en fastighet i Gottsunda som hyrs av Stiftelsen Livets Ord och Ansgarskolornas Förskolor AB, samt en arena som hyrs av Uppsala Life Arena AB. Bolaget förvaltar även en fastighet åt Stiftelsen Livets Ord. Bolaget bedriver ett systematiskt arbetsmiljöarbete enligt arbetsmiljöverkets riktlinjer och genomför löpande skyddsronder, brandövningar, riskbedömningar samt personalenkäter.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

I den fastighet Krokshall förvaltar åt Stiftelsen Livets ord har inga större renoveringar eller tillbyggnader pågått. I fastigheten på Axel Johanssons gata 4 har övervåningen i en av flyglarna renoverats, med nya större ytor för uppehållsrum samt bibliotek. I samma fastighet men den andra flygeln har en hiss bytts ut. Till fastigheten har även en utbyggnad uppförts, ett modulhus med tillhörande skolgård. Arbetet med skolgården kommer att pågå under kommande år. I fastigheten i Storvreta, Fridhemskolan, har inga större renoveringar gjorts under året. I fastigheten i Gottsunda, har stora delar av golvet med reglar bytts ut, renoveringen fortlöper under nästa år.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisningen sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på tämporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden for tillgångar och skulder samt övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Det inflöde av ekonomiska fördelar, i huvudsak hyresintäkter, som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Uthyrning av skollokaler och idrottsanläggning klassificeras som operationell leasing.