Styrelsen och verkställande direktören för Knistad Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Knistad AB bedriver hotell-, restaurang-, golf-, konferens- och fritidsanläggning på den egna fastigheten
Knistad som ligger naturskönt strax utanför Skövde.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands Län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort rekord i i antal sålda rum, för första gången i Knistad ABs

historia har sålt över 15000 rum på Knistad. Har handlat mycket om att förbereda bolaget att starta igång
bygget av en ny fastighet innehållande SPA.

Flera stora investeringar har genomfört under året. Knistad har bygget en ny väg över golfbanan till
baksidan av huvudbyggnaden, vägen blir den nya transportvägen för alla leveranser men skall också
användas under byggnationen av nya fastigheten.

Knistad har också bygget ett helt nytt kök och optimerat ytorna med gott reultat, en utmaning då driften
var i full gång under hela ombyggnationen.

Under 2025 har avtal tecknats med Asplunds bygg som blir totalentreprenör för byggandet av nya
fastigheten med SPA.

2 December 2025 anordnades en workshop för alla inblandade i uppbyggandet av nya ”spa-fastigheten”.

I husområdet Äppelbyn är 17 av 20 hus inflyttade. Inga nya hus har sålt under 2025.

Affärsområdet golf har haft fortsatt positiv utveckling under året samtidigt som hela privatmarknaden

ökar kraftigt genom försäljning av våra olika paket och bed and breakfast övernattningar. Satsningar på
olika aktiviteter så som tex midsommar, julbord, julfirande och nyårsfirande har varit väldigt lyckat.

Under 2026 har detaljplanen för 170 nya bostäder på Knistad vunnit lagakraft.

Samt uppförandet av nya fastigheten med SPA har påbörjats.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 75% av Sumsar AB, 556675-2050.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår
utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

Utgifter för löpande reparation redovisas som kostnader. Realisationsvinst vid avyttring av en
anläggninstillgång redovisas som övrig rörelseintäkt.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Varulager

Varulager har värderats till 97 % av det samlade anskaffningsvärdet vilket understiger varulagrets
nettoförsäljningsvärde på balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade
försäljningspris minskat med försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att eventuell
inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Anställda och personalkostnader

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 6 Övriga immateriella anläggningsuppgifter

Not 7 Byggnader och mark

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 10 Andelar i koncernföretag

Not 11 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 12 Fordringar hos koncernföretag

Not 13 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Not 14 Checkräkningskredit

Not 15 Obeskattade reserver

Not 17 Långfristiga skulder

Not 18 Ställda säkerheter

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

Skövde

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift