2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-30 2025-06-30 556320-55652024-01-012024-12-31 556320-55652023-01-012023-12-31 556320-55652022-01-012022-12-31 556320-55652021-01-012021-12-31 556320-55652024-12-31 556320-55652023-12-31 556320-55652022-12-31 556320-55652021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

 

556320-5565

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Ragnar Swahn, Styrelseledamot

2025-07-11

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ragnar Swahn Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förädlar mark och bedriver uthyrning vid fastigheterna Upplands-Bro Örnäs 1:8 och
Upplands-Bro Örnäs 1:31, i samverkan med andra bolag ägda av Ragnar Swahn.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

958

380

380

80

 

Resultat efter finansiella poster

-31 262

-42

31 128

11 924

 

Soliditet (%)

86,4

97,1

97,1

91,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

45 322 003

-363 734

45 078 269

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-363 734

363 734

0

Årets resultat

 

 

 

-31 261 889

-31 261 889

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

44 958 269

-31 261 889

13 816 380

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 958 270
årets förlust   -31 261 889
  13 696 381

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   209 550
i ny räkning överföres   13 486 831
  13 696 381

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

958 240

 

380 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

-31 229 400

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-30 271 160

 

380 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-24 000

 

-48 580

 

Övriga externa kostnader

 

-868 816

 

-198 747

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-74 224

 

-308 878

 

Summa rörelsekostnader

 

-967 040

 

-556 205

 

Rörelseresultat

 

-31 238 200

 

-176 205

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

152

 

2 854

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-23 841

 

-190 383

 

Summa finansiella poster

 

-23 689

 

-187 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

-31 261 889

 

-363 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-31 261 889

 

-363 734

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-31 261 889

 

-363 734

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 238 291

 

2 362 215

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

2 819 004

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 057 295

 

2 362 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

2 819 004

 

Andra långfristiga fordringar

7

3 500 000

 

34 729 400

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 525 000

 

37 548 404

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 582 295

 

39 910 619

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 349 305

 

6 363 019

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 349 305

 

6 363 019

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

65 388

 

174 632

 

Summa kassa och bank

 

65 388

 

174 632

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 414 693

 

6 537 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 996 988

 

46 448 270

 

 

 

 

 

 

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

44 958 270

 

45 322 004

 

Årets resultat

 

-31 261 889

 

-363 734

 

Summa fritt eget kapital

 

13 696 381

 

44 958 270

 

Summa eget kapital

 

13 816 381

 

45 078 270

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 335 151

 

1 335 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 335 151

 

1 335 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

845 456

 

35 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

845 456

 

35 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 996 988

 

46 448 270

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 603 931

9 422 935

 

Omklassificeringar

-50 256

-2 819 004

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 553 675

6 603 931

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 241 716

-3 932 838

 

Omklassificeringar

556

 

 

Årets avskrivningar

-74 224

-308 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 315 384

-4 241 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 238 291

2 362 215

 

 

 

 

 

Ragnar Swahn Fastighets AB

Org.nr 556320-5565

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

2 819 004

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 819 004

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 819 004

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Försäljningar

-25 000

 

 

Omklassificeringar

50 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 819 004

 

 

Omklassificeringar

-2 819 004

2 819 004

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 819 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 819 004

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 729 400

 

 

Avgående fordringar

-31 229 400

 

 

Omklassificeringar

 

34 729 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 500 000

34 729 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 500 000

34 729 400

 

 

 

 

 

 

 

Kungsängen 2025-06-30

 

 

 

Ragnar Swahn

Sofia Swahn

Ragnar Swahn

Sofia Swahn

Ordförande