556344-0501 Belab Fastigheter Aktiebolag

Årsredovisning

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per-Erik Kjellberg, Styrelseledamot

2025-03-30

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

1 (10)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Belab Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borlänge

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

2 (10)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten under året har bestått av fastighetsförvaltning samt tävlings- och avelsverksamhet med
hopphästar.

Bolaget har sitt säte i Borlänge.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	11 741	11 210	6 714	6 096
Resultat efter finansiella poster	2 095	2 340	1 177	1 831
Balansomslutning	84 035	85 287	86 283	49 287
Soliditet (%)	9	8	6	13

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 844 498	1 877 686	4 842 184
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 200 000		-1 200 000
Balanseras i ny räkning			1 877 686	-1 877 686	0
Årets resultat				1 675 557	1 675 557
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 522 184	1 675 557	5 317 741

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 522 184

årets vinst

1 675 557

5 197 741

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 000 kronor per aktie)

1 000 000

i ny räkning överföres

4 197 741

5 197 741

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		11 741 077	11 210 323
Övriga rörelseintäkter		0	64 414
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 741 077	11 274 737

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 292 885	-2 745 816
Personalkostnader	2	-78 608	-47 641
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-2 406 907	-2 375 842
Summa rörelsekostnader		-5 778 400	-5 169 299
Rörelseresultat		5 962 677	6 105 438

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		100	939
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 868 210	-3 766 679
Summa finansiella poster		-3 868 110	-3 765 740
Resultat efter finansiella poster		2 094 567	2 339 698

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-14 000	0
Förändring av överavskrivningar		68 497	43 167
Summa bokslutsdispositioner		54 497	43 167
Resultat före skatt		2 149 064	2 382 865

Skatter
Skatt på årets resultat		-473 507	-505 179
Årets resultat		1 675 557	1 877 686

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	83 535 361	84 624 751
Inventarier, verktyg och installationer	4	192 907	329 814
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	108 000
Summa materiella anläggningstillgångar		83 728 267	85 062 565

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		83 828 267	85 162 565

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		191 066	111 388
Övriga fordringar		4 288	4 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 225	9 310
Summa kortfristiga fordringar		206 579	124 886

Summa omsättningstillgångar		206 579	124 886

SUMMA TILLGÅNGAR		84 034 846	85 287 451

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 522 184	2 844 498
Årets resultat		1 675 557	1 877 686
Summa fritt eget kapital		5 197 741	4 722 184
Summa eget kapital		5 317 741	4 842 184

Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		2 269 472	2 255 472
Ackumulerade överavskrivningar		67 497	135 994
Summa obeskattade reserver		2 336 969	2 391 466

Långfristiga skulder	9, 10
Övriga skulder till kreditinstitut		70 933 470	72 376 270
Summa långfristiga skulder		70 933 470	72 376 270

Kortfristiga skulder	9
Checkräkningskredit	7	335 635	64 578
Övriga skulder till kreditinstitut		1 464 000	1 506 400
Leverantörsskulder		198 594	261 235
Skatteskulder		378 310	226 790
Övriga skulder		628 015	768 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 442 112	2 850 256
Summa kortfristiga skulder		5 446 666	5 677 531

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		84 034 846	85 287 451

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33-50 år
Markanläggningar	20-25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-8 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

8 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	111 290 651	109 654 203
Omklassificeringar	1 180 610	1 636 448
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	112 471 261	111 290 651

Ingående avskrivningar	-26 665 900	-24 442 243
Årets avskrivningar	-2 270 000	-2 223 657
Utgående ackumulerade avskrivningar	-28 935 900	-26 665 900

Utgående redovisat värde	83 535 361	84 624 751

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 277 306	1 277 306
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 277 306	1 277 306

Ingående avskrivningar	-947 492	-795 307
Årets avskrivningar	-136 907	-152 185
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 084 399	-947 492

Utgående redovisat värde	192 907	329 814

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	108 000	108 000
Inköp	1 237 263	1 717 948
Omklassificeringar	-1 345 263	-1 717 948
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	108 000

Utgående redovisat värde	0	108 000

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

9 (10)

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 7 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	2 000 000	2 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	335 635	64 578

Not 8 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	67 497	135 994
Periodiseringsfond 2018	0	751 000
Periodiseringsfond 2019	377 000	377 000
Periodiseringsfond 2020	341 000	341 000
Periodiseringsfond 2021	474 472	474 472
Periodiseringsfond 2022	312 000	312 000
Periodiseringsfond 2024	765 000	0
	2 336 969	2 391 466

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 72 397 470 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	70 933 470	72 376 270
	70 933 470	72 376 270

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 464 000	1 506 400
	1 464 000	1 506 400

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

10 (10)

Not 10 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	65 077 470	66 350 670
	65 077 470	66 350 670

Not 11 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
Fastighetsinteckning	83 000 000	83 000 000
	83 500 000	83 500 000

Borlänge 2025-02-27

Per-Erik Kjellberg
Per-Erik Kjellberg
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-27

Ernst & Young AB

Susann Lindén

Auktoriserad revisor