2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-27 2024-05-27 556241-01332023-01-012023-12-31 556241-01332022-01-012022-12-31 556241-01332021-01-012021-12-31 556241-01332020-01-012020-12-31 556241-01332023-12-31 556241-01332022-12-31 556241-01332021-12-31 556241-01332020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

 

556241-0133

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2024-06-10

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Verkstadsgatan Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Bulten 1, Borås kommun.
Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

1 370

1 333

1 327

 

Resultat efter finansiella poster

0

1 085

1 060

1 084

 

Soliditet (%)

89,1

88,1

87,2

86,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

4 566

284

4 970

Belopp vid årets utgång

100

20

4 566

284

4 970

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 849 886
årets vinst   156 543
  5 006 429

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 006 429
  5 006 429

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 516

 

1 370

 

Summa rörelseintäkter

 

1 516

 

1 370

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-266

 

-259

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-125

 

-125

 

Summa rörelsekostnader

 

-391

 

-384

 

Rörelseresultat

 

1 125

 

986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

214

 

99

 

Summa finansiella poster

 

214

 

99

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 339

 

1 085

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 626

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

870

 

825

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-2 052

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 182

 

-801

 

Resultat före skatt

 

157

 

284

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

157

 

284

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 656

 

3 781

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 656

 

3 781

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 656

 

3 781

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 038

 

3 686

 

Övriga fordringar

 

100

 

12

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 144

 

3 703

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 144

 

3 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 800

 

7 484

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 850

 

4 566

 

Årets resultat

 

157

 

284

 

Summa fritt eget kapital

 

5 007

 

4 850

 

Summa eget kapital

 

5 127

 

4 970

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 173

 

2 043

 

Summa obeskattade reserver

 

1 173

 

2 043

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

1

 

Skatteskulder

 

0

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

499

 

469

 

Summa kortfristiga skulder

 

500

 

471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 800

 

7 484

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år  

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

214

99

 

 

214

99

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-1 626

 

Förändring av periodiseringsfond

870

825

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 052

0

 

 

-1 182

-801

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 924

-5 798

 

Årets avskrivningar

-125

-126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 049

-5 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 656

3 781

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-27

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor