2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556491-13772024-09-012025-08-31 556491-13772023-09-012024-08-31 556491-13772025-08-31 556491-13772024-08-31 556491-13772023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

 

556491-1377

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Yusuf Sürer, Styrelseledamot

2025-12-17

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vatthagen Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbetet med tillbyggnad mm som påbörjades föregående år har färdigställt under detta räkenskapsår och
de nedlagda utgifterna aktiverats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 910

3 884

3 999

4 001

 

Resultat efter finansiella poster

2 594

2 577

3 129

3 578

 

Soliditet (%)

57

79

87

88

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 403 311

1 878 146

4 401 457

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 878 146

-1 878 146

0

Årets resultat

 

 

 

2 059 633

2 059 633

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 281 457

2 059 633

6 461 090

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kr (1 000 000 kr).

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 281 457
årets vinst   2 059 633
  6 341 090

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 341 090
  6 341 090

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 909 765

 

3 883 711

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 909 765

 

3 883 711

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 070 626

 

-1 405 943

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 328

 

-29 878

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala
nedskrivningar

 

0

 

7 165

 

Summa rörelsekostnader

2

-1 128 954

 

-1 428 656

 

Rörelseresultat

2

2 780 811

 

2 455 055

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 182

 

122 308

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-209 425

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-187 243

 

122 308

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 593 568

 

2 577 363

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 593 568

 

2 577 363

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-533 935

 

-699 217

 

Årets resultat

 

2 059 633

 

1 878 146

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 866 208

 

1 881 002

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

11 447

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

2 238 859

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 866 208

 

4 131 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

117 588

 

24 461

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

117 588

 

24 461

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 983 796

 

4 155 769

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

314 788

 

314 788

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 465 417

 

0

 

Övriga fordringar

 

244 591

 

440 940

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 025

 

52 326

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 062 821

 

808 054

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

359 285

 

611 340

 

Summa kassa och bank

 

359 285

 

611 340

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 422 106

 

1 419 394

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 405 902

 

5 575 163

 

 

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 281 457

 

2 403 311

 

Årets resultat

 

2 059 633

 

1 878 146

 

Summa fritt eget kapital

 

6 341 090

 

4 281 457

 

Summa eget kapital

 

6 461 090

 

4 401 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

179 084

 

791 433

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

24 460

 

Övriga skulder

 

4 071 640

 

13 216

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

694 088

 

344 597

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 944 812

 

1 173 706

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 405 902

 

5 575 163

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 585 291

7 585 291

 

Omklassificeringar

7 032 087

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 617 378

7 585 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 704 289

-5 689 592

 

Årets avskrivningar

-46 881

-14 697

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 751 170

-5 704 289

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 866 208

1 881 002

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

151 814

151 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 814

151 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-140 367

-125 186

 

Årets avskrivningar

-11 447

-15 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-151 814

-140 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 447

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 238 859

0

 

Inköp

4 793 230

2 238 859

 

Omklassificeringar

-7 032 089

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 238 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 238 859

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 461

0

 

Inköp

0

24 461

 

Försäljningar

-8 300

0

 

Lämnade aktieägartillskott

101 427

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 588

24 461

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 588

24 461

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Glädjen bil och verkstad AB

100%

100%

187

117 588

 

 

 

 

 

117 588

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Glädjen bil och verkstad AB

559289-7176

Stockholm

25 000

-101 434

 

 

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 500 000

11 500 000

 

 

11 500 000

11 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-12-17

 

 

Sigtuna

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Yusuf Sürer

Meryem Drottgren

Yusuf Sürer

Meryem Drottgren

Ordförande

 

2025-12-17

2025-12-17

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-17

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Johan Ingerström  
Johan Ingerström  
Auktoriserad revisor