556388-7990 Friwa Invest Aktiebolag

Årsredovisning

för

Friwa Invest Aktiebolag

556388-7990

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Fredrik Nilsson, Styrelseledamot

2023-06-17

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

1 (7)

Styrelsen för Friwa Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1990 och bedriver uthyrning av lokaler för undervisningsändamål, industriell
tillverkning även som för bostäder.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Skurups kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 693	2 623	2 356	2 416	2 049
Resultat efter finansiella poster	544	626	432	484	127
Soliditet (%)	92	92	92	92	93
Kassalikviditet (%)	819	843	886	829	1 028

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	125 000	25 000	9 218 329	445 527	9 813 856
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-180 000		-180 000
Balanseras i ny räkning			445 527	-445 527	0
Årets resultat				822 157	822 157
Belopp vid årets utgång	125 000	25 000	9 483 856	822 157	10 456 013

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 483 857

årets vinst

822 157

10 306 014

disponeras så att

till aktieägare utdelas (166 kronor per aktie)

207 500

i ny räkning överföres

10 098 514

10 306 014

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 692 846	2 622 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 692 846	2 622 916

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 103 786	-841 968
Övriga externa kostnader		-194 988	-228 903
Personalkostnader	2	-686 397	-754 534
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-212 367	-193 978
Summa rörelsekostnader		-2 197 538	-2 019 383
Rörelseresultat		495 308	603 533

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		46 244	22 050
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 402	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-261	0
Summa finansiella poster		48 385	22 050
Resultat efter finansiella poster		543 693	625 583

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		517 000	-56 000
Förändring av överavskrivningar		-6 764	-2 156
Summa bokslutsdispositioner		510 236	-58 156
Resultat före skatt		1 053 929	567 427

Skatter
Skatt på årets resultat		-231 772	-121 900
Årets resultat		822 157	445 527

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 708 597	4 889 443
Inventarier, verktyg och installationer	4	98 252	37 829
Summa materiella anläggningstillgångar		4 806 849	4 927 272

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 421 797	1 400 483
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 421 797	1 400 483
Summa anläggningstillgångar		6 228 646	6 327 755

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		762 812	668 859
Övriga fordringar		5 510	7 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 491	11 948
Summa kortfristiga fordringar		780 813	688 521

Kassa och bank
Kassa och bank		5 313 603	5 120 002
Summa kassa och bank		5 313 603	5 120 002
Summa omsättningstillgångar		6 094 416	5 808 523

SUMMA TILLGÅNGAR		12 323 062	12 136 278

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	125 000	125 000
Reservfond	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	150 000	150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	9 483 857	9 218 329
Årets resultat	822 157	445 527
Summa fritt eget kapital	10 306 014	9 663 856
Summa eget kapital	10 456 014	9 813 856

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 114 000	1 631 000
Ackumulerade överavskrivningar	8 920	2 156
Summa obeskattade reserver	1 122 920	1 633 156

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	44 370	17 193
Skatteskulder	89 167	52 464
Övriga skulder	102 581	128 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	508 010	490 699
Summa kortfristiga skulder	744 128	689 266

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	12 323 062	12 136 278

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 602 453	8 602 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 602 453	8 602 453

Ingående avskrivningar	-3 713 010	-3 532 164
Årets avskrivningar	-180 846	-180 846
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 893 856	-3 713 010

Utgående redovisat värde	4 708 597	4 889 443

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	121 595	80 434
Inköp	91 944	41 161
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	213 539	121 595

Ingående avskrivningar	-83 766	-70 634
Årets avskrivningar	-31 521	-13 132
Utgående ackumulerade avskrivningar	-115 287	-83 766

Utgående redovisat värde	98 252	37 829

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 400 483	1 400 483
Inköp	21 314	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 421 797	1 400 483

Utgående redovisat värde	1 421 797	1 400 483

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	8 993 000	8 993 000
	8 993 000	8 993 000

Skurup 2023-06-16

Erik Nilsson	Fredrik Nilsson
Erik Nilsson	Fredrik Nilsson
Ordförande