2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556401-40572024-01-012024-12-31 556401-40572023-01-012023-12-31 556401-40572022-01-012022-12-31 556401-40572021-01-012021-12-31 556401-40572024-12-31 556401-40572023-12-31 556401-40572022-12-31 556401-40572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

 

556401-4057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

David Näslund, Styrelseledamot

2025-02-04

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

2 (10)

 

 

Styrelsen för R.N. Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver fastighetsförvaltning och värdepappershandel.
Samtliga fastigheter är belägna inom Umeå kommun.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 465

3 438

3 348

2 947

 

Resultat efter finansiella poster

886

1 023

486

1 081

 

Soliditet (%)

93

92

92

93

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

10 120 060

883 229

11 123 289

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

883 229

-883 229

0

Årets resultat

 

 

 

1 183 334

1 183 334

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

10 503 289

1 183 334

11 806 623

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

3 (10)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 503 289
årets vinst   1 183 334
  11 686 623

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 600 kronor per aktie)   800 000
i ny räkning överföres   10 886 623
  11 686 623

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 464 755

 

3 437 588

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 949

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 493 704

 

3 437 588

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

-1 424 683

 

-1 268 849

 

Övriga externa kostnader

 

-343 894

 

-268 152

 

Personalkostnader

2

-952 690

 

-1 062 165

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-314 581

 

-207 763

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 035 848

 

-2 806 929

 

Rörelseresultat

 

457 856

 

630 659

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

227 953

 

-193 608

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

200 788

 

586 159

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-389

 

0

 

Summa finansiella poster

 

428 352

 

392 551

 

Resultat efter finansiella poster

 

886 208

 

1 023 210

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

590 000

 

110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

590 000

 

110 000

 

Resultat före skatt

 

1 476 208

 

1 133 210

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-292 874

 

-249 981

 

Årets resultat

 

1 183 334

 

883 229

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 876 408

 

6 124 189

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

123 800

 

95 600

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 000 208

 

6 219 789

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 630 790

 

1 874 423

 

Andra långfristiga fordringar

6

5 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 630 790

 

1 874 423

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 630 998

 

8 094 212

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 664

 

42 103

 

Övriga fordringar

 

0

 

103 295

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 271

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

74 935

 

145 398

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 693 316

 

6 185 577

 

Summa kassa och bank

 

1 693 316

 

6 185 577

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 768 251

 

6 330 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 399 249

 

14 425 187

 

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 503 289

 

10 120 060

 

Årets resultat

 

1 183 334

 

883 229

 

Summa fritt eget kapital

 

11 686 623

 

11 003 289

 

Summa eget kapital

 

11 806 623

 

11 123 289

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 053 000

 

2 643 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 053 000

 

2 643 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

154 181

 

160 532

 

Skatteskulder

 

38 750

 

97 206

 

Övriga skulder

 

63 035

 

108 227

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

283 660

 

292 933

 

Summa kortfristiga skulder

 

539 626

 

658 898

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 399 249

 

14 425 187

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

1,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 037 747

11 037 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 037 747

11 037 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 913 558

-4 753 595

 

Årets avskrivningar

-247 781

-159 963

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 161 339

-4 913 558

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 876 408

6 124 189

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 535 800

1 535 800

 

Inköp

95 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-205 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 425 800

1 535 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 440 200

-1 392 400

 

Försäljningar/utrangeringar

205 000

 

 

Årets avskrivningar

-66 800

-47 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 302 000

-1 440 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

123 800

95 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 874 423

1 871 723

 

Inköp

0

2 700

 

Försäljningar

-243 633

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 630 790

1 874 423

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 630 790

1 874 423

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000 000

0

 

 

 

 

 

Swedbank Kapitalförsäkring

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Umeå

 

 

 

David Näslund

Patrik Näslund

David Näslund

Patrik Näslund

 

 

2025-01-30

2025-02-03

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-03

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Oskar Nyström  
Oskar Nyström  
Auktoriserad revisor