2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-03-31 2025-03-31 2025-03-31 2025-03-31 556454-88722024-01-012024-12-31 556454-88722023-01-012023-12-31 556454-88722022-01-012022-12-31 556454-88722021-01-012021-12-31 556454-88722024-12-31 556454-88722023-12-31 556454-88722022-12-31 556454-88722021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Svarven 4 AB

 

556454-8872

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linda Strauss, Styrelseledamot

2025-04-03

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Svarven 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Svarven 4 i Nässjö.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 10 AB, org. nr. 559315-5699, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

18 821

17 690

16 060

15 932

 

Resultat efter finansiella poster

-951

-1 550

1 773

9 890

 

Soliditet (%)

1,3

1,3

5,0

26,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

6 778 347

-7 447 793

530 554

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-7 447 793

7 447 793

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

7 930 000

 

7 930 000

Årets resultat

 

 

 

-7 729 570

-7 729 570

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

7 260 554

-7 729 570

730 984

 

 

 

 

 

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   7 260 554
årets förlust   -7 729 570
  -469 016

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -469 016
  -469 016

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 820 924

 

17 690 032

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 028

 

117 521

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 843 952

 

17 807 553

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-1 832 779

 

-1 959 213

 

Övriga externa kostnader

 

-2 898 692

 

-2 342 756

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-8 339 989

 

-8 319 319

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 071 460

 

-12 621 288

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 772 492

 

5 186 265

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 719

 

1 794

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 731 646

 

-6 737 672

 

Summa finansiella poster

 

-6 723 927

 

-6 735 878

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-951 435

 

-1 549 613

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 000 000

 

-5 155 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 000 000

 

-5 155 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 951 435

 

-6 704 613

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-778 135

 

-743 180

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-7 729 570

 

-7 447 793

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

193 438 077

 

200 402 249

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

138 814

 

494 080

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

536 547

 

755 351

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

194 113 438

 

201 651 680

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

194 113 438

 

201 651 680

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

-19 710

 

32 483

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 930 808

 

200 000

 

Övriga fordringar

 

90

 

222 458

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

44 117

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 911 188

 

499 058

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 814 184

 

7 554 900

 

Summa kassa och bank

 

14 814 184

 

7 554 900

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 725 372

 

8 053 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

218 838 810

 

209 705 637

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 260 554

 

6 778 347

 

Årets resultat

 

-7 729 570

 

-7 447 793

 

Summa fritt eget kapital

 

-469 016

 

-669 445

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

730 984

 

530 555

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 743 921

 

2 743 921

 

Summa obeskattade reserver

 

2 743 921

 

2 743 921

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

230 752

 

306 028

 

Skulder till koncernföretag

 

210 933 667

 

203 132 860

 

Skatteskulder

 

1 559 225

 

995 058

 

Övriga skulder

 

648 941

 

385 262

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 991 319

 

1 611 954

 

Summa kortfristiga skulder

 

215 363 905

 

206 431 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

218 838 810

 

209 705 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-6 727 853

-6 709 470

 

Räntekostnader, övrigt

-3 793

-28 202

 

 

-6 731 646

-6 737 672

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

237 180 593

237 174 983

 

Inköp

0

5 610

 

Omklassificeringar

1 020 551

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

238 201 144

237 180 593

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 778 344

-28 814 289

 

Årets avskrivningar

-7 984 723

-7 964 055

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 763 067

-36 778 344

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

193 438 077

200 402 249

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 068 152

4 068 152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 068 152

4 068 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 574 072

-3 218 808

 

Årets avskrivningar

-355 266

-355 264

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 929 338

-3 574 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138 814

494 080

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

755 351

10 571

 

Inköp

801 747

744 780

 

Omklassificeringar

-1 020 551

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

536 547

755 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

536 547

755 351

 

 

 

 

 

Stenhus Svarven 4 AB

Org.nr 556454-8872

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

111 824 513

111 824 513

 

 

111 824 513

111 824 513

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2025-03-31

 

 

 

Ilias Georgiadis

Mikael Nicander

Ilias Georgiadis

Mikael Nicander

Ordförande

 

 

 

 

 

Tomas Georgiadis

Linda Strauss

Tomas Georgiadis

Linda Strauss

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor