556704-6882 Fastighetsbyrån Örgryte AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Örgryte AB

556704-6882

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Alexandra Jönsson, Styrelseledamot

2025-04-23

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbyrån Örgryte AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Göteborg under varumärket
Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	8 710	8 128	8 177	11 260
Resultat efter finansiella poster	370	876	-249	1 715
Soliditet (%)	52	18	17	36

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	701 771	731 620	1 533 391
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		731 620	-731 620	0
Årets resultat			225 859	225 859
Belopp vid årets utgång	100 000	1 433 391	225 859	1 759 250

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 433 391

årets vinst

225 859

1 659 250

disponeras så att

till aktieägare utdelas (600 kronor per aktie)

600 000

i ny räkning överföres

1 059 250

1 659 250

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 710 082	8 127 890
Övriga rörelseintäkter		32 941	5 550
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 743 023	8 133 440

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 693 866	-1 489 962
Övriga externa kostnader		-1 450 474	-1 672 491
Personalkostnader	2	-4 838 190	-3 423 534
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-468 220	-641 066
Summa rörelsekostnader		-8 450 750	-7 227 053
Rörelseresultat		292 273	906 387

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		55 777	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		44 876	18 631
Räntekostnader och liknande resultatposter		-22 442	-48 545
Summa finansiella poster		78 211	-29 914
Resultat efter finansiella poster		370 484	876 473

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-68 900	0
Summa bokslutsdispositioner		-68 900	0
Resultat före skatt		301 584	876 473

Skatter
Skatt på årets resultat		-75 725	-144 853
Årets resultat		225 859	731 620

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	393 333
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	393 333

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	226 574	301 460
Summa materiella anläggningstillgångar		226 574	301 460

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	0	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	160 000
Summa anläggningstillgångar		226 574	854 793

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 821	171 881
Fordringar hos koncernföretag		675 432	721 449
Övriga fordringar		438 850	632 156
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		301 338	287 302
Summa kortfristiga fordringar		1 541 441	1 812 788

Kassa och bank
Kassa och bank		1 000 042	652 380
Redovisningsmedel		531 982	1 855 523
Summa kassa och bank		1 532 024	2 507 903
Summa omsättningstillgångar		3 073 465	4 320 691

SUMMA TILLGÅNGAR		3 300 039	5 175 484

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 433 391	701 771
Årets resultat		225 859	731 620
Summa fritt eget kapital		1 659 250	1 433 391
Summa eget kapital		1 759 250	1 533 391

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	350 000
Leverantörsskulder		363 153	572 880
Övriga skulder		836 925	2 298 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		340 711	420 323
Summa kortfristiga skulder		1 540 789	3 642 093

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 300 039	5 175 484

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

2024

2023

Medelantalet anställda	8	5

Not 3 Goodwill

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000

Ingående avskrivningar	-2 556 667	-1 966 667
Årets avskrivningar	-393 333	-590 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 950 000	-2 556 667

Utgående redovisat värde	0	393 333

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	643 476	311 444
Inköp	0	332 032
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	643 476	643 476

Ingående avskrivningar	-342 016	-290 950
Årets avskrivningar	-74 887	-51 066
Utgående ackumulerade avskrivningar	-416 903	-342 016

Utgående redovisat värde

226 573

301 460

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

7 (7)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	160 000	360 000
Tillkommande fordringar	30 000	478 648
Avgående fordringar	-190 000	-678 648
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	160 000

Utgående redovisat värde	0	160 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2024-12-31

2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	0
	0	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	350 000
	0	350 000

Not 7 Eventualförpliktelser

2024-12-31

2023-12-31

Garanti i kontrakt	303 000	303 000
	303 000	303 000

Not 8 Ställda säkerheter

2024-12-31

2023-12-31

Företagsinteckning	3 750 000	3 750 000
	3 750 000	3 750 000

Göteborg

Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Ordförande
2025-04-18	2025-04-22

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-22

WeAudit Sweden AB

Mikael Gustavsson

Auktoriserad revisor