2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556346-14992025-01-012025-12-31 556346-14992024-01-012024-12-31 556346-14992025-12-31 556346-14992024-12-31 556346-14992023-12-31 556346-14992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

 

556346-1499

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mats Sernvik, Styrelseledamot

2026-06-15

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Rollsbovägen 20 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB är ett helägt dotterbolag till Råbäcken Holding AB. Bolaget äger
fastigheten Kungälv Kolven och hyr ut lokaler för den verksamhet som Celab Communications AB
bedriver.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 728

250

236

1 645

 

Resultat efter finansiella poster

1 519

0

1

0

 

Soliditet (%)

74

35

5

6

 

 

 

 

 

 

 

Ökning av omsättning hänförligt till ökning av hyresintäkter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

204

160 814

2 029 397

2 290 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 029 397

-2 029 397

0

Årets resultat

 

 

 

898 177

898 177

Belopp vid årets utgång

100 000

204

2 190 211

898 177

3 188 592

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 190 210
årets vinst   898 177
  3 088 387

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)   1 500 000
i ny räkning överföres   1 588 387
  3 088 387

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 728 000

 

250 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 349 303

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 728 000

 

3 599 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-67 185

 

-86 847

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-151 409

 

-151 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-218 593

 

-238 256

 

Rörelseresultat

 

1 509 407

 

3 361 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 027

 

46 670

 

Summa finansiella poster

 

10 027

 

46 670

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 519 434

 

3 407 718

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-383 966

 

-851 868

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-383 966

 

-851 868

 

Resultat före skatt

 

1 135 468

 

2 555 850

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-237 291

 

-526 453

 

Årets resultat

 

898 177

 

2 029 397

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 757 112

 

2 891 030

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

34 981

 

52 472

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 792 094

 

2 943 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 792 094

 

2 943 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

526 643

 

1 764

 

Summa kortfristiga fordringar

 

526 643

 

1 764

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 331 363

 

5 458 825

 

Summa kassa och bank

 

2 331 363

 

5 458 825

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 858 006

 

5 460 589

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 650 099

 

8 404 091

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

204

 

204

 

Summa bundet eget kapital

 

100 204

 

100 204

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 190 210

 

160 814

 

Årets resultat

 

898 177

 

2 029 397

 

Summa fritt eget kapital

 

3 088 387

 

2 190 210

 

Summa eget kapital

 

3 188 591

 

2 290 414

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 235 834

 

851 868

 

Summa obeskattade reserver

 

1 235 834

 

851 868

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 404 000

 

Övriga skulder

 

288 618

 

288 618

 

Summa långfristiga skulder

 

288 618

 

4 692 618

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

744 482

 

525 899

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192 574

 

43 292

 

Summa kortfristiga skulder

 

937 056

 

569 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 650 099

 

8 404 091

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Års- och
koncernredovisning (K3).

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader             4-8%
Markanläggningar           5%
Maskiner och andra tekniska anläggningar       12,5%    
Inventarier, verktyg och installationer       5-20%      
Vägar och mark           1,43%
VA och anslutningsavgifter         2%
Grund             1,43%
Entreprenad           1,43%
Byggnadsinventarier           10%

 

Komponentindelning          

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är
betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en
anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten
och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras Utgifter för löpande reparation och
underhåll redovisas som kostnader

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Råbäcken Holding AB

559364-0955

Kungälv

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastigheten Rollsbovägen 20 AB

Org.nr 556346-1499

8 (8)

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 606 920

4 757 618

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 150 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 606 920

3 606 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-715 890

-581 972

 

Årets avskrivningar

-133 918

-133 918

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-849 808

-715 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 757 112

2 891 030

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 454

87 454

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 454

87 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 982

-17 491

 

Årets avskrivningar

-17 491

-17 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 473

-34 982

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 981

52 472

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån från koncernbolag

0

-4 404 000

 

 

0

-4 404 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-12

 

 

Kungälv

 

 

 

Mats Sernvik

Marie Larsson

Mats Sernvik

Marie Larsson

 

 

2026-06-12

2026-06-12