Årsredovisning för

Fastighets AB Båten

556345-1177

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Mats G. Bååth
Verkställande direktör

2024-03-18

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Båten, 556345-1177, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MGB Förvaltnings AB, org.nr. 556298-0242 med säte i Malmö. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gråbröder 16 i centrala Malmö. Bolaget har inga anställda.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	3 317 010	3 101 573	3 057 481	2 852 683
Resultat efter finansiella poster	26 590	568 086	471 180	144 228
Balansomslutning	69 947 569	70 806 922	71 950 407	72 641 737
Soliditet %	47,9	47,9	47	47
Medelantalet anställda			0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100 000	33 816 298	20 000	510 797
Balanseras i ny räkning				-510 714
Erhållna aktieägartillskott				2 100
Upplösning av uppskrivningsfond		-405 417		405 418
Utgående balans	100 000	33 410 881	20 000	407 601

	Årets resultat
Ingående balans	-510 714
Balanseras i ny räkning	510 714
Årets resultat	-407 546
Utgående balans	-407 546

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	407 601
Årets resultat	-407 546
Medel att disponera	55

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	55
Summa	55

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 317 010	3 101 573
Övriga rörelseintäkter		29 153	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 346 163	3 101 573
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 362 577	-1 337 905
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-814 877	-764 745
Summa rörelsens kostnader		-2 177 454	-2 102 650
Rörelseresultat		1 168 709	998 923
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		504	181
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 142 623	-431 018
Summa resultat från finansiella poster		-1 142 119	-430 837
Resultat efter finansiella poster		26 590	568 086
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-539 320	-1 078 800
Summa bokslutsdispositioner	3	-539 320	-1 078 800
Resultat före skatt		-512 730	-510 714
Skatter
Skatt på årets resultat		105 184	0
Summa skatter		105 184	0
Årets resultat		-407 546	-510 714

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	51 475 211	52 217 153
Inventarier, verktyg och installationer	5	422 485	495 420
Summa materiella anläggningstillgångar		51 897 696	52 712 573
Summa anläggningstillgångar		51 897 696	52 712 573
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 814	61 958
Fordringar hos koncernföretag		17 716 456	17 928 217
Aktuell skattefordran		97 673	97 673
Övriga fordringar		5 611	5 611
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 539	-1
Summa kortfristiga fordringar		17 909 093	18 093 458
Kassa och bank
Kassa och bank		140 780	891
Summa kassa och bank		140 780	891
Summa omsättningstillgångar		18 049 873	18 094 349
SUMMA TILLGÅNGAR		69 947 569	70 806 922

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	33 410 881	33 816 298
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		33 530 881	33 936 298
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		407 601	510 797
Årets resultat		-407 546	-510 714
Summa fritt eget kapital		55	83
Summa eget kapital		33 530 936	33 936 381
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		8 668 314	8 773 498
Summa avsättningar		8 668 314	8 773 498
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	26 750 000	27 030 000
Summa långfristiga skulder		26 750 000	27 030 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		280 000	280 000
Leverantörsskulder		74 138	100 047
Övriga skulder		285 569	288 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		358 612	398 915
Summa kortfristiga skulder		998 319	1 067 043
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 947 569	70 806 922

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Personal

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-539 320	-1 078 800
Summa	-539 320	-1 078 800
Summa bokslutsdispositioner	-539 320	-1 078 800

Not 4 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	12 618 057	12 618 057
Utgående anskaffningsvärden	12 618 057	12 618 057
Ingående avskrivningar	-2 990 700	-2 759 359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-231 341	-231 341
Utgående avskrivningar	-3 222 041	-2 990 700
Ingående uppskrivningar	42 589 796	43 100 397
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-510 601	-510 601
Utgående uppskrivningar	42 079 195	42 589 796
Redovisat värde	51 475 211	52 217 153

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 533 120	1 241 438
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		291 682
Utgående anskaffningsvärden	1 533 120	1 533 120
Ingående avskrivningar	-1 037 700	-1 014 897
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 935	-22 803
Utgående avskrivningar	-1 110 635	-1 037 700
Redovisat värde	422 485	495 420

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående balans	33 816 298	33 876 912
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-405 417	-60 614
Utgående balans	33 410 881	33 816 298

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-08-31	2022-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	25 630 000	25 910 000

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	29 275 000	29 275 000

Underskrifter

Malmö den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

Mats G. Bååth	2024-02-28
Mats G. Bååth	Datum
Verkställande direktör

Ann-Christine Bååth	2024-02-28
Ann-Christine Bååth	Datum
Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-28

Arevenue Revision AB

Magnus Persson

Auktoriserad revisorfalse