2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-03-10 2025-03-10 2025-03-10 559180-72672024-01-012024-12-31 559180-72672023-01-012023-12-31 559180-72672022-01-012022-12-31 559180-72672021-01-012021-12-31 559180-72672024-12-31 559180-72672023-12-31 559180-72672022-12-31 559180-72672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Manite Fastighetsförmedling AB

 

559180-7267

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Nina Kaewsit, Styrelseledamot

2025-03-13

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Manite Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver mäklarverksamhet för villor, bostadsrätter och andra typer av fastigheter. Bolaget ingår
i franchisekedjan Bjurfors och går under namnet Bjurfors Luleå.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

17 793

11 902

12 204

13 396

 

Resultat efter finansiella poster

1 003

585

240

633

 

Soliditet (%)

31,3

39,2

45,3

35,3

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har ökat sin omsättning mot föregående år vilket främst beror på att bolaget anställt fler mäklare
och därav kunnat förmedlat fler uppdrag.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

106 035

308 490

464 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-204 325

 

-204 325

Balanseras i ny räkning

 

308 490

-308 490

0

Årets resultat

 

 

543 313

543 313

Belopp vid årets utgång

50 000

210 200

543 313

803 513

 

 

 

 

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   210 200
årets vinst   543 313
  753 513

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   209 500
i ny räkning överföres   544 013
  753 513

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 792 810

 

11 902 445

 

Övriga rörelseintäkter

 

471 515

 

286 370

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 264 325

 

12 188 815

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 821 044

 

-9 430 901

 

Personalkostnader

2

-3 507 681

 

-2 176 952

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 707

 

-5 120

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 330 432

 

-11 612 973

 

Rörelseresultat

 

933 893

 

575 842

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

69 120

 

10 572

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24

 

-1 484

 

Summa finansiella poster

 

69 096

 

9 088

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 002 989

 

584 930

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-284 000

 

-172 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

2 311

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-284 000

 

-169 689

 

Resultat före skatt

 

718 989

 

415 241

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-175 676

 

-106 751

 

Årets resultat

 

543 313

 

308 490

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

1 707

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

1 707

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

447 600

 

180 327

 

Övriga fordringar

 

157 546

 

39 992

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

291 441

 

96 860

 

Summa kortfristiga fordringar

 

896 587

 

317 179

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 688 896

 

1 994 839

 

Redovisningsmedel

 

1 914 500

 

637 500

 

Summa kassa och bank

 

4 603 396

 

2 632 339

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 499 983

 

2 949 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 499 983

 

2 951 225

 

 

 

 

 

 

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

210 200

 

106 035

 

Årets resultat

 

543 313

 

308 490

 

Summa fritt eget kapital

 

753 513

 

414 525

 

Summa eget kapital

 

803 513

 

464 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 156 000

 

872 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 156 000

 

872 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 669

 

12 973

 

Summa långfristiga skulder

 

3 669

 

12 973

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

552 903

 

464 861

 

Skatteskulder

 

80 443

 

0

 

Övriga skulder

 

2 148 143

 

764 673

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

755 312

 

372 193

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 536 801

 

1 601 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 499 983

 

2 951 225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 893

-18 773

 

Årets avskrivningar

-1 707

-5 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 600

-23 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 707

 

 

 

 

 

Manite Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559180-7267

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2025-03-10

 

 

 

Nina Kaewsit

Marie Östling

Nina Kaewsit

Marie Östling

Ordförande

 

 

 

 

 

Therese Backman

 

Therese Backman

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-10

 

 

 

Anna-Lena Lönnerö  
Anna-Lena Lönnerö  
Auktoriserad revisor