2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-23 2023-05-23 556241-01332022-01-012022-12-31 556241-01332021-01-012021-12-31 556241-01332020-01-012020-12-31 556241-01332019-01-012019-12-31 556241-01332022-12-31 556241-01332021-12-31 556241-01332020-12-31 556241-01332019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

 

556241-0133

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-06-14

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Verkstadsgatan Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Bulten 1, Borås kommun.
Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 370

1 333

1 327

1 259

 

Resultat efter finansiella poster

1 085

1 060

1 084

921

 

Soliditet (%)

88,1

87,2

86,4

83,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

4 287

279

4 686

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

279

-279

0

Årets resultat

 

 

 

284

284

Belopp vid årets utgång

100

20

4 566

284

4 970

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 565 905
årets vinst   283 981
  4 849 886

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 849 886
  4 849 886

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 370

 

1 333

 

Summa rörelseintäkter

 

1 370

 

1 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-259

 

-234

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-125

 

-125

 

Summa rörelsekostnader

 

-384

 

-359

 

Rörelseresultat

 

986

 

974

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

99

 

86

 

Summa finansiella poster

 

99

 

86

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 085

 

1 060

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 626

 

-1 411

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

825

 

630

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-801

 

-781

 

Resultat före skatt

 

284

 

279

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

284

 

279

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 781

 

3 907

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 781

 

3 907

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 781

 

3 907

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 686

 

4 059

 

Övriga fordringar

 

12

 

13

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 703

 

4 075

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 703

 

4 075

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 484

 

7 982

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 566

 

4 287

 

Årets resultat

 

284

 

279

 

Summa fritt eget kapital

 

4 850

 

4 566

 

Summa eget kapital

 

4 970

 

4 686

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 043

 

2 868

 

Summa obeskattade reserver

 

2 043

 

2 868

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

1

 

Skatteskulder

 

1

 

2

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

469

 

425

 

Summa kortfristiga skulder

 

471

 

428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 484

 

7 982

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år  

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

99

86

 

 

99

86

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 798

-5 673

 

Årets avskrivningar

-126

-125

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 924

-5 798

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 781

3 907

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-23

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor