556704-6882 Fastighetsbyrån Örgryte AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Örgryte AB

556704-6882

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Alexandra Jönsson, Styrelseledamot

2023-03-17

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

2 (9)

Styrelsen för Fastighetsbyrån Örgryte AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Göteborg under varumärket
Fastighetsbyrån.

Företaget ägs till 100 % av Örgrytebyrån AB, org nr 556886-1289.

Styrelsen och ledningen övervakar utvecklingen kring den pågående konflikten i Ukraina, inflationen
samt de stigande räntorna. För närvarande är det svårt att bedöma effekterna för bolagets verksamhet på
grund av den avvaktade marknaden.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 177	11 260	10 567	13 093
Resultat efter finansiella poster	-249	1 715	29	962
Soliditet (%)	17	39	14	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	950 933	1 350 066	2 400 999
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 350 000		-1 350 000
Balanseras i ny räkning		1 350 066	-1 350 066	0
Årets resultat			-249 229	-249 229
Belopp vid årets utgång	100 000	950 999	-249 229	801 770

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

951 000

årets förlust

-249 229

701 771

disponeras så att

i ny räkning överföres

701 771

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 176 772	11 259 936
Övriga rörelseintäkter		30 000	25 416
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 206 772	11 285 352

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 591 811	-1 803 629
Övriga externa kostnader		-1 467 816	-1 534 798
Personalkostnader	2	-4 719 312	-5 535 958
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-621 237	-599 330
Summa rörelsekostnader		-8 400 176	-9 473 715
Rörelseresultat		-193 404	1 811 637

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 630	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-20 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-58 455	-76 154
Summa finansiella poster		-55 825	-96 154
Resultat efter finansiella poster		-249 229	1 715 483

Resultat före skatt		-249 229	1 715 483

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-365 417
Årets resultat		-249 229	1 350 066

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	983 333	1 573 333
Summa immateriella anläggningstillgångar		983 333	1 573 333

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	20 494	51 731
Summa materiella anläggningstillgångar		20 494	51 731

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	0
Andra långfristiga fordringar	6	360 000	240 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		360 000	240 000
Summa anläggningstillgångar		1 363 827	1 865 064

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		263 225	295 851
Fordringar hos koncernföretag		721 449	1 718 904
Övriga fordringar		409 944	148 525
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		347 377	169 414
Summa kortfristiga fordringar		1 741 995	2 332 694

Kassa och bank
Kassa och bank		106 636	1 569 064
Redovisningsmedel		1 540 501	450 393
Summa kassa och bank		1 647 137	2 019 457
Summa omsättningstillgångar		3 389 132	4 352 151

SUMMA TILLGÅNGAR		4 752 959	6 217 215

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		951 000	950 934
Årets resultat		-249 229	1 350 066
Summa fritt eget kapital		701 771	2 301 000
Summa eget kapital		801 771	2 401 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		350 000	950 000
Summa långfristiga skulder		350 000	950 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Leverantörsskulder		510 132	455 920
Skatteskulder		0	38 221
Övriga skulder		1 807 829	951 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		683 227	820 766
Summa kortfristiga skulder		3 601 188	2 866 215

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 752 959	6 217 215

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	7	10

Not 3 Goodwill

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000

Ingående avskrivningar	-1 376 667	-786 667
Årets avskrivningar	-590 000	-590 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 966 667	-1 376 667

Utgående redovisat värde	983 333	1 573 333

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	311 444	311 444
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	311 444	311 444

Ingående avskrivningar	-259 713	-250 383
Årets avskrivningar	-31 237	-9 330
Utgående ackumulerade avskrivningar	-290 950	-259 713

Utgående redovisat värde	20 494	51 731

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

8 (9)

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	20 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	20 000

Årets nedskrivningar	0	-20 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-20 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	240 000	0
Tillkommande fordringar	120 000	120 000
Omklassificeringar	0	120 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	360 000	240 000

Utgående redovisat värde	360 000	240 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 950 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	350 000	950 000
	350 000	950 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	600 000	600 000
	600 000	600 000

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	3 750 000	3 750 000
	3 750 000	3 750 000

Göteborg 2023-03-16

Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Ordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-16

WeAudit Sweden AB

Mikael Gustavsson

Auktoriserad revisor