Styrelsen och verkställande direktören för Boetten Bygg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

VD ord:

Det gångna verksamhetsåret har präglats av fortsatt osäkerhet i omvärlden, men också av möjligheter.
Trots utmaningar kopplade till en fortsatt pressad konjunktur har Boetten Bygg AB visat styrka,
anpassningsförmåga och god leveransförmåga. Genom ett tydligt fokus på våra kärnvärden, en stabil
organisation och samarbete med våra kunder har vi kunnat leverera enligt plan och samtidigt fortsatt med
att lägga grunden för en långsiktigt hållbar utveckling.

Verksamhet och affärsutveckling

Vår verksamhet inom Byggservice har ökat omsättningen markant under 2025 och vi ser en fortsatt
möjlig tillväxt inom det segmentet. På entreprenadprojektsidan är vi fortsatt starka inom skolsegmentet.
Moderniseringen av Tullinge Gymnasium har ökat i omfattning. Boetten kan nu stolt poängtera att vi
utför hela projektet åt Botkyrka Kommun, fördelat på totalt 4 entreprenadavtal.

Under året har vi genomfört flera komplexa projekt där krav på kvalitet och samordning varit avgörande.
Genom strukturerade arbetssätt, god kommunikation och ett tydligt ansvarstagande har vi fortsatt att
stärka vår position som en pålitlig och kompetent partner.

Hållbarhet är en integrerad del av vår affär. Vi arbetar systematiskt med arbetsmiljö, miljö och kvalitet
för att säkerställa ett ansvarsfullt genomförande i alla led. Under året har vi fortsatt utveckla våra
processer inom uppföljning, riskhantering och säkerhet, vilket bidrar till både minskad påverkan på
miljön och ökad trygghet för våra medarbetare och kunder.

Våra medarbetare är bolagets viktigaste resurs. Deras kompetens, engagemang och vilja att ta ansvar är
avgörande för vår framgång. Under året har vi fortsatt att investera i kompetensutveckling, IT-stöd och
en god arbetsmiljö, med målsättningen att vara en attraktiv arbetsgivare där människor trivs och
utvecklas över tid.

Ekonomisk utveckling

2025 understryker vändpunkten efter några tuffa år. På grund av årets goda orderingång har
omsättningen glädjande stigit ordentligt. Vi ser detta som en stabil grund för framtida tillväxt.

Framtidsutsikter

Framåt ser vi med tillförsikt på bolagets utveckling. Med en stabil orderstock, starka kundrelationer och
en tydlig strategi för fortsatt tillväxt står vi väl rustade inför kommande år. Vår ambition är att fortsätta
utvecklas tillsammans med våra kunder, med fokus på kvalitet, effektivitet och hållbarhet. I inledningen
av 2026 har Boetten startat ett större projekt, nybyggnad av en tvätt- och saneringshall åt Trafiknämnden
/AB SL.

Jag vill rikta ett stort tack till våra medarbetare för deras insatser under året, samt till våra kunder och
samarbetspartners för det förtroende ni visat oss. Tillsammans skapar vi långsiktiga värden.

Täby i mars 2026, Per Wall, VD Boetten Bygg AB

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har under året löst en större tvist med en underentreprenör. Våra väl underbyggda underlag innebar ett
positivt utfall för Boetten Bygg, vilket medförde att gjorda avsättningar frigjordes. Utöver det inga
väsentliga händelser utöver vad som framgår av övrig förvaltningsberättelse.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

De projekt som under året 2025 har startats påvisar goda möjligheter till positiva resultat.

2026 ser i skrivande stund ut att leverera positiva resultat återigen. Vi har under början av 2026 tagit ett
par större projekt och även nya ramavtal för Byggservice.

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Finansiering och likviditet

Styrelsens bedömning är att nuvarande kapital och finansiering är tillräcklig för att driva verksamheten
enligt plan.

Sammantaget anser styrelsen att de uppskattningar och bedömningar som gjorts är utifrån bästa
bedömning för att ge en rättvisande bild av resultat och ställning.

Tvister

Bolaget är involverat i pågående tvist med en beställare kopplad till ett entreprenadprojekt som från start
medfört behov av tidförlängning på grund av projektets omfattning samt ändrade förutsättningar. Under
2024 har bolaget, efter en omfattande genomgång av projektets utveckling och i nära samarbete med
erfarna externa juridiska rådgivare, specificerat krav gentemot beställaren avseende ändrade
förutsättningar. Delar av de relaterade intäkterna har, baserat på bolagets bedömda ersättningsrätt,
redovisats som en fordran. Ärendet handläggs i Tingsrätt.

Bolaget har, i enlighet med god redovisningssed och försiktighetsprincipen, gjort nödvändiga
avsättningar där förpliktelser bedömts föreligga och endast redovisat en fordran för de belopp
som kunnat uppskattas med rimlig tillförlitlighet. Bedömningarna har gjorts med stöd av juridiska
rådgivare med särskild kompetens inom entreprenadjuridik. Ledningen bedömer att de vidtagna
åtgärderna är väl avvägda och att de avsättningar som gjorts ger en betryggande och rättvisande bild av
bolagets riskexponering.

Utöver denna tvist är bolaget involverat i främst två förhållandevis mindre tvister. Dessa bedöms, var och
en för sig, inte vara av väsentlig betydelse för bolagets finansiella ställning. Bolaget noterar dock att ett
negativt utfall i samtliga tvister, skulle kunna innebära en ökad riskexponering. Ledningen gör dock
bedömningen att de försiktighetsåtgärder och avsättningar som vidtagits är tillräckliga för att hantera den
samlade risken på ett ansvarsfullt och kontrollerat sätt.

Information om verksamheten

Boetten Bygg AB började sin verksamhet år 1995 och har sitt säte i Täby.

Bolaget bedriver byggverksamhet inom Storstockholmsområdet samt en del egen regi projekt.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 22 100 000 kr

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Koncernens redovisnings - och värderingsprinciper

Boetten Bygg ABs årsredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd BFNAR 2012:1.

Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

Koncernredovisning

Bolaget upprättar ingen koncernredovisning, med hänvisning till att övergripande koncernredovisning
upprättas i bolagets moderbolag Boetten Asset AB.

Intäkter

För tjänsteuppdrag till fast pris redovisas de inkomster och utgifter som är hänförliga till ett utfört
tjänsteuppdrag som intäkt respektive kostnad i förhållande till uppdragets färdigställandegrad på
balansdagen (successiv vinstavräkning). Ett uppdrags färdigställandegrad bestäms genom att nedlagda
utgifter på balansdagen jämförs med beräknade totala utgifter. I de fall utfallet av ett uppdrag inte kan
beräknas på ett tillförlitligt sät, redovisas intäkter endast i den utsträckning som motsvaras av de
uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas av beställaren. En befarad förlust på ett
uppdrag redovisas omgående som kostnad.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som
Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Nedskrivningar av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där
det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än
goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras.

Finansiella instrument

Kundfordringar och övriga fordringar

Kundfordringar och övriga fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med
förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar.
Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra
fordringar. Fordringar som är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknadsräntan och
har en löptid överstigande 12 månader redovisas till ett diskonterat nuvärde och tidsvärdeförändringen
redovisas som ränteintäkt i resultaträkningen.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas. Korfristiga leverantörsskulder redovisas till anskaffningsvärde.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten.

Förändringar i spärrade medel redovisas i investeringsverksamheten.

Eget kapital

Eget kapital delas in i bundet och fritt kapital, i enlighet med ÅRLs indelning.

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna
skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner. Koncernbidrag som lämnas till ett dotterföretag
redovisas dock som en ökning av andelens redovisade värde.

Aktier och andelar i dotterföretag

Aktier och andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella
nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt
förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott och koncernbidrag läggs till anskaffningsvärdet när de
uppkommer. Utdelning från dotterföretag redovisas som intäkt.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedömer Boetten Bygg AB om det finns någon indikation på nedskrivningsbehov i
någon av de finansiella anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara
bestående. Nedskrivning redovisas i resultaträkningsposten

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar.

Nedskrivningsbehovet prövas individuellt för aktier och andelar och övriga enskilda finansiella
anläggningstillgångar som är väsentliga. Exempel på indikationer på nedskrivningsbehov är negativa
ekonomiska omständigheter eller ogynnsamma förändringar av branschvillkor i företag vars aktier
investerat i. Nedskrivning för tillgångar värderade till upplupet anskaffningsvärde beräknas som
skillnaden mellan tillgångens redovisade värde och nuvärdet av företagsledningens bästa uppskattning av
de framtida kassaflödena diskonterade med tillgångens ursprungliga effektivränta. För tillgångar med
rörlig ränta används den på balansdagen aktuella räntan som diskonteringsränta.

Materiella anläggningstillgångar

I moderföretaget görs inga avsättningar för återställandekostnader i samband med förvärv av materiella
anläggningstillgångar. I stället tillämpas principen att avsättning för återställandekostnader görs
successivt.

Leasingavtal

Samtliga leasingavtal där företaget är leasetagare redovisas som operationell leasing (hyresavtal), oavsett
om avtalen är finansiella eller operationella. Leasingavgiften redovisas som en kostnad linjärt över
leasingperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet

Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till
balansomslutningen.

Avkastning på totalt kapital

Resultat före avdrag för räntekostnader i förhållande till balansomslutningen.

Avkastning på eget kapital

Resultat efter finansiella poster i förhållande till eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för
uppskjuten skatt).

Balanslikviditet

Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder

Uppskattningar och bedömningar

Upprättande av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs.

Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer.
Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som inte
annars framgår tydligt från andra källor.

Bolaget tillämpar successiv vinstavräkning där projektets intakäter och resultat redovisas successivt
under projektet baserat pa en slutlägesprognos och projektets aktuella färdigställandegrad. Detta kräver
att projektens intäkter och kostnader och därmed marginal kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Detta
bygger på rutiner och system för kalkylering, uppföljning och prognos samt indata i form av
uppskattningar och bedömningar som är beroende av den kunskap och erfarenhet som bolaget och dess
personal besitter.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Not 3 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader

Not 4 Arvode till revisorer

Not 5 Operationella leasingavtal

Årets leasingkostnader uppgick till 1 225 057 kr

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 8 Bokslutsdispositioner

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 18 Checkräkningskredit

Not 19 Skulder till koncernföretag

Not 20 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Not 21 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

Not 22 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

De projekt som startats under året 2025/2026 påvisar goda möjligheter till positiva resultat. 2026 ser i
skrivande stund ut att leverera positivt resultat återigen. Vi har under början av 2026 tagit ett par större
projekt och även nya ramavtal för Byggservice.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Årsredovisningen har därefter undertecknats av styrelsens ledamöter och verkställande direktören.
Datum för respektive underskrift framgår av den elektroniska signeringen.

Årsredovisningen beslutades 2026-03-25

Täby