se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556246-3181 2025-01-01 2025-12-31 556246-3181 2025-12-31 556246-3181 2024-01-01 2024-12-31 556246-3181 2024-12-31 556246-3181 2023-01-01 2023-12-31 556246-3181 2023-12-31 556246-3181 2022-01-01 2022-12-31 556246-3181 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Bergsjöverken Fastigheter AB
556246-3181

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Eric Råbom
2026-06-26

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt uthyrning av industri- och kontorslokaler.
Bolaget är ett dotterbolag till ER Produkt AB, 556832-3439.

Företaget har sitt säte i Nordanstigs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 956 372 2 191 460 2 150 793 1 883 042
Resultat efter finansiella poster 199 081 338 652 451 025 509 350
Soliditet % 27 26 19 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 570 712 196 102
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 196 102 -196 102
- Årets resultat 85 589
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 766 814 85 589
Totalt
- Belopp vid årets ingång 886 814
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 85 589
- Belopp vid årets utgång 972 403
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 766 814
Årets resultat 85 589
Summa 852 403


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 852 403
Summa 852 403
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 956 372 2 191 460
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning 0 -854
Övriga rörelseintäkter 0 59 544
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 956 372 2 250 150
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 415 786 -1 434 651
Personalkostnader 2 -71 781 -125 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -167 952 -220 191
Summa rörelsekostnader -1 655 519 -1 780 098
Rörelseresultat 300 853 470 052
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 18 42
Räntekostnader och liknande resultatposter -101 790 -131 442
Summa finansiella poster -101 772 -131 400
Resultat efter finansiella poster 199 081 338 652
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -90 000
Förändring av överavskrivningar -61 850 26 527
Summa bokslutsdispositioner -61 850 -63 473
Resultat före skatt 137 231 275 179
Skatter
Skatt på årets resultat -51 642 -79 077
Årets resultat 85 589 196 102
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 816 847 1 929 213
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 16 667
Inventarier, verktyg och installationer 5 368 418 67 897
Summa materiella anläggningstillgångar 2 185 265 2 013 777
Summa anläggningstillgångar 2 185 265 2 013 777
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 116 071 27 625
Summa varulager m.m. 116 071 27 625
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 487 588 619 973
Övriga fordringar 88 130 413
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 190 48 215
Summa kortfristiga fordringar 593 908 668 601
Kassa och bank
Kassa och bank 1 243 740 1 016 392
Summa kassa och bank 1 243 740 1 016 392
Summa omsättningstillgångar 1 953 719 1 712 618
SUMMA TILLGÅNGAR 4 138 984 3 726 395
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 766 814 570 712
Årets resultat 85 589 196 102
Summa fritt eget kapital 852 403 766 814
Summa eget kapital 972 403 886 814
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 90 000 90 000
Ackumulerade överavskrivningar 94 401 32 551
Summa obeskattade reserver 184 401 122 551
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 1 721 715 1 599 000
Summa långfristiga skulder 1 721 715 1 599 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 147 900 102 000
Leverantörsskulder 62 416 69 597
Skulder till koncernföretag 620 002 625 627
Skatteskulder 0 55 550
Övriga skulder 25 139 60 892
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 405 008 204 364
Summa kortfristiga skulder 1 260 465 1 118 030
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 138 984 3 726 395
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 883 594 2 883 594
Utgående anskaffningsvärden 2 883 594 2 883 594
Ingående avskrivningar -954 381 -842 014
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -112 366 -112 367
Utgående avskrivningar -1 066 747 -954 381
Redovisat värde 1 816 847 1 929 213

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Utgående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Ingående avskrivningar -233 333 -183 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 667 -50 000
Utgående avskrivningar -250 000 -233 333
Redovisat värde 0 16 667
8 (9)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 823 794 920 594
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 339 440 -
Försäljningar/utrangeringar - -96 800
Utgående anskaffningsvärden 1 163 234 823 794
Ingående avskrivningar -755 897 -723 886
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 25 813
Årets avskrivningar -38 919 -57 824
Utgående avskrivningar -794 816 -755 897
Redovisat värde 368 418 67 897

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 089 000 1 191 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 328 125 -
Summa ställda säkerheter 3 328 125 3 000 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till ER Produkt AB, org.nr 556832-3439, säte Nordanstig.


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-26

UNDERSKRIFTER

Bergsjö

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Eric Råbom

Eric Råbom

2026-06-26

9 (9)


Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-06-26


Elisabeth Björstedt

Elisabeth Björstedt

Auktoriserad revisor