se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556202-68712025-01-012025-12-31556202-68712024-01-012024-12-31556202-68712023-01-012023-12-31556202-68712022-01-012022-12-31556202-68712021-07-012021-12-31556202-68712025-12-31556202-68712024-12-31556202-68712023-12-31556202-68712022-12-31556202-68712021-12-31556202-68712021-06-30iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Eldkastaren 3 & 6 Fastighets AB

Org.nr. 556202-6871

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Staffan Haglind, Styrelseledamot
2026-03-23

Styrelsen för Eldkastaren 3 & 6 Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheterna Eldkastaren 3 och Eldkastaren 6 i Helsingborg.

Bolaget är helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning1 9161 8121 7671 663797
Resultat efter finansiella poster266265478291379
Balansomslutning15 86016 12016 26616 4073 235
Soliditet (%)21,320,719,718,084,5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång2 000 000400 000796 312135 3353 331 647
Balanseras i ny räkning00135 335-135 3350
Årets resultat00039 30839 308
Belopp vid årets utgång2 000 000400 000931 64739 3083 370 954

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat931 647
Årets resultat39 308

Summa

970 954

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

970 954

Summa

970 954

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 916 193
1 812 267
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 916 193
1 812 267
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-601 214
-535 009
Övriga externa kostnader
-479 960
-244 740
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-85 454
-89 360
Summa rörelsekostnader
-1 166 628
-869 109
Rörelseresultat
749 564
943 158
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-483 624
-677 823
Summa finansiella poster
-483 624
-677 823
Resultat efter finansiella poster
265 941
265 335
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-200 000
-130 000
Summa bokslutsdispositioner
-200 000
-130 000
Resultat före skatt
65 941
135 335
Skatter
Skatt på årets resultat
-26 633
0
Årets resultat
39 308
135 335

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 833 876
2 919 330
Summa materiella anläggningstillgångar
2 833 876
2 919 330
Summa anläggningstillgångar
2 833 876
2 919 330
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
305 867
386 196
Fordringar hos koncernföretag
12 398 207
12 598 207
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
7 100
3 251
Summa kortfristiga fordringar
12 711 174
12 987 654
Kassa och bank
Kassa och bank
315 265
213 413
Summa kassa och bank
315 265
213 413
Summa omsättningstillgångar
13 026 439
13 201 067
Summa tillgångar
15 860 314
16 120 396

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
2 000 000
2 000 000
Reservfond
400 000
400 000
Summa bundet eget kapital
2 400 000
2 400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
931 647
796 312
Årets resultat
39 308
135 335
Summa fritt eget kapital
970 954
931 647
Summa eget kapital
3 370 954
3 331 647
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
11 594 000
11 858 000
Summa långfristiga skulder
11 594 000
11 858 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
264 000
264 000
Leverantörsskulder
53 440
63 853
Skatteskulder
39 035
277
Övriga skulder
132 808
129 771
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
406 077
472 848
Summa kortfristiga skulder
895 360
930 749
Summa eget kapital och skulder
15 860 314
16 120 396

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100
Markanläggningar
5
20
Inventarier, verktyg och installationer
Byggnadsinventarier
20
5

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
10 139 813
9 870 180
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
269 633
Utgående anskaffningsvärden
10 139 813
10 139 813
Ingående avskrivningar
-7 220 483
-7 131 123
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-85 454
-89 360
Utgående avskrivningar
-7 305 937
-7 220 483
Redovisat värde
2 833 876
2 919 330

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
10 538 000
10 802 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
14 000 000
14 000 000
Summa ställda säkerheter
14 000 000
14 000 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll fastställdes den 2026-03-12.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Ängelholm

Staffan Haglind

Styrelseledamot

2026-03-13