Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åresjöns Förvaltnings AB

Org.nr. 556669-3262

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Thorell, Styrelseledamot
2024-06-12

Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet, äga och förvalta rörelsedrivande bolag inom fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast och lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. Åresjöns Förvaltnings AB är moderbolag för Pensionat Tottvillan AB; orgnr 556608-7952. Pensionat Tottvillan AB driver hotellverksamhet i egen, för ändamålet uppförd fastighet, samt äger och förvaltar värdepapper.

Företagets säte är Täby.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under december månad enades man om en delvis försäljnin av aktierna i Nordic Property Investment AB, där man äger 100% av aktierna. Bolaget säljer 66% av sitt innehav till två andra parter samt avtalar att de villkorade aktieägartillskotten görs om till ovillkorade.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 1 349 394 2 414 786 459 287
Resultat efter finansiella poster -3 593 187 13 960 364 3 530 859 -432 991
Soliditet (%) 62,41 68,17 29,03 10,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har varierat mer än 30% pga omvärldsproblemen och lågkonjunkturen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 845 222 13 960 364 14 905 586
Utdelning -2 475 000 0 -2 475 000
Balanseras i ny räkning 13 960 364 -13 960 364 0
Årets resultat -3 593 188 -3 593 188
Belopp vid årets utgång 100 000 12 330 586 -3 593 188 8 837 398
Sida 2 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 330 585
Årets resultat -3 593 188
8 737 397
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 737 397
8 737 397

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 1 349 391
Övriga rörelseintäkter 32 417 3
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 32 417 1 349 394

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 276 953 -757 835
Personalkostnader 2 -1 514 497 -1 708 599
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -158 496 -63 451
Summa rörelsekostnader -2 949 946 -2 529 885

Rörelseresultat -2 917 529 -1 180 491

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 17 244
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 857 973
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 14 273 849
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 193 096 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -868 754 -8 211
Summa finansiella poster -675 658 15 140 855

Resultat efter finansiella poster -3 593 187 13 960 364

Resultat före skatt -3 593 187 13 960 364
Årets resultat -3 593 187 13 960 364
Sida 4 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 540 680 528 886
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 12 700 12 700
Summa materiella anläggningstillgångar 553 380 541 586

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 7 337 000 7 510 765
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 380 000 1 073 070
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 717 000 8 583 835

Summa anläggningstillgångar 8 270 380 9 125 421

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 247 597 1 569
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 338 77 854
Summa kortfristiga fordringar 285 935 79 423

Kassa och bank
Kassa och bank 5 603 475 12 657 851
Summa kassa och bank 5 603 475 12 657 851

Summa omsättningstillgångar 5 889 410 12 737 274

SUMMA TILLGÅNGAR 14 159 790 21 862 695
Sida 5 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 330 585 845 222
Årets resultat -3 593 188 13 960 364
Summa fritt eget kapital 8 737 397 14 805 586

Summa eget kapital 8 837 397 14 905 586

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 96 000
Summa långfristiga skulder 60 000 96 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 36 000
Leverantörsskulder 218 917 53 028
Skulder till koncernföretag 4 917 378 6 467 378
Skatteskulder 0 169 932
Övriga skulder 75 098 72 646
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 62 125
Summa kortfristiga skulder 5 262 393 6 861 109

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 159 790 21 862 695
Sida 6 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,50 1,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 755 139 349 467
Inköp 316 955 405 672
Försäljningar/utrangeringar -200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 872 094 755 139
Ingående avskrivningar -226 253 -162 802
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 53 335 0
Årets avskrivningar -158 496 -63 451
Utgående avskrivningar -331 414 -226 253
Redovisat värde 540 680 528 886
Sida 7 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 700 12 700
Utgående anskaffningsvärden 12 700 12 700
Redovisat värde 12 700 12 700

Konst, ingen avskrivning

Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Pensionat Tottvillan AB 100 7 320 000 7 320 000
556608-7952 Täby 100 %

Nordic Property Investment AB 17 000 17 000 190 765
559030-1056 Täby 34 %

7 337 000 7 510 765
Pensionat Tottvillan AB
Ingående anskaffningsvärden 7 320 000 7 320 000
Utgående anskaffningsvärden 7 320 000 7 320 000
Redovisat värde 7 320 000 7 320 000
Nordic Property Investment AB
Ingående anskaffningsvärden 366 667 0
Inköp 0 40 000
Lämnat aktieägartillskott 0 45 000
Omklassificeringar 0 281 667
Utgående anskaffningsvärden 366 667 366 667
Ingående nedskrivningar -175 902 0
Omklassificeringar 0 -175 902
Årets nedskrivningar -173 765 0
Utgående nedskrivningar -349 667 -175 902
Redovisat värde 17 000 190 765
Sida 8 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 073 070 1 073 070
Försäljningar -693 070 0
Utgående anskaffningsvärden 380 000 1 073 070
Redovisat värde 380 000 1 073 070

Avser Youple Holding AB, 16 st aktier, 1,57% , 693 070 kr, vilken likviderats under året. Bro Hof Golf AB,1 aktier, 200 000 kr Bro Hof AB, 1 aktier, 180 000 kr

Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 60 000 96 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Tillgångar med äganderättsförbehåll 180 000 180 000

Borgen till förmån för koncernföretag 8 560 000 8 690 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

Täby

Anders Thorell Anders Thorell Verkställande direktör 2024-06-05
Vår revisionsberättelse har lämnats den den dag som framgår av elektronisk underskrift .  12 juni 2024
Mazars AB
Andreas Karlsson
Andreas Karlsson
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10