Årsredovisning för

Meriten Fastighets AB

556196-9972

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Raj Duggal
Styrelseledamot

2024-04-11

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Meriten Fastighets AB, 556196-9972, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trelleborg kommun. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med därtill förenlig verksamhet samt köpa, sälja och äga fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 716 104	7 883 377	6 158 465	5 670 881
Resultat efter finansiella poster	4 218 350	-867 823	13 860 096	8 681 578
Soliditet %	27,9	25,8	26	26

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	34 310 531	-719 115
Balanseras i ny räkning			-719 115	719 115
Utdelning			-500 000
Fusionsdifferens			115 962
Årets resultat				4 920 407
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	33 207 378	4 920 407

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	33 207 378
Årets resultat	4 920 407
Summa	38 127 785

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	37 627 785
Summa	38 127 785

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 716 104	7 883 377
Övriga rörelseintäkter		298 880	69 334
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 014 984	7 952 711
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 595	0
Övriga externa kostnader		-3 571 900	-3 618 878
Personalkostnader	2	-1 465 156	-606 550
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 344 652	-1 343 359
Summa rörelsekostnader		-6 383 303	-5 568 787
Rörelseresultat		2 631 681	2 383 924
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 023 852	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-275 487	-1 874 991
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		459 256	12 336
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 620 952	-1 389 092
Summa finansiella poster		1 586 669	-3 251 747
Resultat efter finansiella poster		4 218 350	-867 823
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		773 841	463 000
Summa bokslutsdispositioner		773 841	463 000
Resultat före skatt		4 992 191	-404 823
Skatter
Skatt på årets resultat		-71 784	-314 292
Årets resultat		4 920 407	-719 115

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill		0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	69 278 128	70 621 487
Inventarier, verktyg och installationer	4	25 432	0
Summa materiella anläggningstillgångar		69 303 560	70 621 487
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	42 396 624	43 936 068
Andra långfristiga fordringar	6	5 994 811	6 745 298
Summa finansiella anläggningstillgångar		48 391 435	50 681 366
Summa anläggningstillgångar		117 694 995	121 302 853
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		11 838 320	6 190 706
Övriga fordringar		251 089	221 579
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 660	225 854
Summa kortfristiga fordringar		12 143 069	6 638 139
Kassa och bank
Kassa och bank		9 382 542	7 159 094
Summa kassa och bank		9 382 542	7 159 094
Summa omsättningstillgångar		21 525 611	13 797 233
SUMMA TILLGÅNGAR		139 220 606	135 100 086

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 207 378	34 310 531
Årets resultat		4 920 407	-719 115
Summa fritt eget kapital		38 127 785	33 591 416
Summa eget kapital		38 247 785	33 711 416
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		666 159	1 440 000
Summa obeskattade reserver		666 159	1 440 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	74 454 239	74 635 837
Skulder till koncernföretag		14 202 864	13 802 864
Övriga skulder		8 969 848	8 989 999
Summa långfristiga skulder		97 626 951	97 428 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		752 060	1 140 930
Leverantörsskulder		331 708	213 682
Skatteskulder		0	320 683
Övriga skulder		179 270	154 612
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 416 673	690 063
Summa kortfristiga skulder		2 679 711	2 519 970
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		139 220 606	135 100 086

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	10-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	80 625 597	80 625 597
Utgående anskaffningsvärden	80 625 597	80 625 597
Ingående avskrivningar	-10 004 110	-8 660 751
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 343 359	-1 343 359
Utgående avskrivningar	-11 347 469	-10 004 110
Redovisat värde	69 278 128	70 621 487

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	26 725
Utgående anskaffningsvärden	26 725
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 293
Utgående avskrivningar	-1 293
Redovisat värde	25 432

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	43 936 068	43 936 068
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 537 414
Försäljningar	-15 076 858
Utgående anskaffningsvärden	42 396 624	43 936 068
Redovisat värde	42 396 624	43 936 068

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Redovisat värde
Meriten Förvaltnings AB	556284-9250	Trelleborg	2 500	17 810
Meriten Senius 7 i Malmö AB	559111-0969	Malmö	100	11 049 182
Meriten K86 AB	5590564786	Trelleborg		13 537 414

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 745 298	6 745 298
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-475 000
Utgående anskaffningsvärden	6 270 298	6 745 298
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-275 487
Utgående nedskrivningar	-275 487	0
Redovisat värde	5 994 811	6 745 298

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	71 445 999	70 072 117

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	3 800 000	3 800 000
Fastighetsinteckningar	78 484 000	78 484 000
Summa ställda säkerheter	82 284 000	82 284 000

Underskrifter

Trelleborg

Arjun Victor Duggal	2024-04-11
Arjun Victor Duggal	Datum
Styrelseordförande

Raj Kumar Duggal	2024-04-11
Raj Kumar Duggal	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-11

Christian Sparrholm

Auktoriserad revisorfalse