Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjölins - Din lokala mäklare AB

Org.nr. 559487-3720

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-06-19--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 5
-BALANSRÄKNING 6
-NOTER 8
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Paulina Sjölin, Verkställande direktör
2025-03-14

Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är förmedling och värdering av fastigheter och bostadsrätter men även förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Arboga kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget är nystartat under 2024. Bolagets första verksamhetsår är således förkortat och uppgår till 6 månader mellan 2024-06-19 och 2024-12-31. Nyetableringen har medfört extra kostnader av engångskaraktär under detta första halvår. Kostnader avseende kontorsetablering, investeringar i utrustning och lokaler samt utbildning för personalen. Detta har således lett till att resultatet tyngs av dessa kostnadsposter.
Sida 2 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720
VD-ord
Ett framgångsrikt första år - trots marknadens utmaningar 2024 har varit ett spännande år för Sjölins - Din lokala mäklare AB. Från att ha startat vår verksamhet i juni har vi etablerat oss som en stark aktör på fastighetsmarknaden i Köping, Arboga och Kungsör. Trots utmaningar har vi haft en fantastisk tillväxt och byggt förtroende hos våra kunder. På bara fem månader har vi genomfört 28 framgångsrika förmedlingar, vilket överträffar våra egna förväntningar och visar att vår lokala expertis och kundfokus ger resultat. Dessa 28 förmedlingar består av 19 villor, 7 bostadsrätter, 1 fritidshus och 1 jord- och skogsbruk. Strategi och framtidsutsikter Under hösten har vi satsat på digitala verktyg för att ytterligare förbättra kundupplevelsen. Med effektivare kommunikation och ökad tillgänglighet kan vi möta våra kunders behov ännu bättre. Tillsammans med vår gedigna marknadskännedom ger detta oss en stabil grund för fortsatt tillväxt och ännu högre kundnöjdhet under 2025. Några tack! Jag vill rikta ett varmt tack till vårt fantastiska team, våra kunder och samarbetspartners som gjort denna resa möjlig. Vi ser fram emot ett bra resultat 2025 där vi ska växa ytterligare och skapa ännu bättre bostadsaffärer för våra kunder. Med vårt driv och engagemang kommer vi att ta nästa steg i vår utveckling. Paulina Sjölin VD, Sjölins - Din lokala mäklare AB
Flerårsöversikt
2024 (6 mån)
Nettoomsättning 1 279 126
Resultat efter finansiella poster 287 736
Soliditet (%) 14,60
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolagets första räkenskapsår är förkortat och omfattar perioden 2024-06-19 till 2024-12-31, dvs ca 6 månader.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Årets resultat 227 620 227 620
Belopp vid årets utgång 25 000 227 620 252 620
Sida 3 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 227 620
227 620
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 227 620
227 620

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720
RESULTATRÄKNING 2024-06-19
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 279 126
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 279 126
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -601 341
Personalkostnader 2 -383 489
Summa rörelsekostnader -984 830
Rörelseresultat 294 296
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 560
Summa finansiella poster -6 560
Resultat efter finansiella poster 287 736
Resultat före skatt 287 736
Skatter
Skatt på årets resultat -60 116
Årets resultat 227 620
Sida 5 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720
BALANSRÄKNING 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 66 650
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 200
Summa kortfristiga fordringar 85 850
Kassa och bank
Kassa och bank 690 541
Redovisningsmedel 953 000
Summa kassa och bank 1 643 541
Summa omsättningstillgångar 1 729 391
SUMMA TILLGÅNGAR 1 729 391
Sida 6 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 227 620
Summa fritt eget kapital 227 620
Summa eget kapital 252 620
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000
Summa långfristiga skulder 100 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000
Redovisningsmedel 953 000 Redovisningsmedel
Leverantörsskulder 28 704
Skatteskulder 33 625
Övriga skulder 261 442
Summa kortfristiga skulder 1 376 771
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 729 391
Sida 7 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag tillämpas för första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Detta pga att bolaget är nystartat per 2024-06-19.
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Not 2 Medelantal anställda 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 100 000
100 000
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31
Kortfristig skuld till kreditinstitut 100 000
Långfristig skuld till kreditinstitut 100 000
200 000
Företagets banklån/skuld om 200 000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.
Sida 8 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31
Företagsinteckningar 200 000
Summa ställda säkerheter 200 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10
Sjölins - Din lokala mäklare AB
 Org.nr. 559487-3720

NOTER
Arboga
Roland Sjölin Paulina Sjölin
Roland Sjölin Paulina Sjölin
Styrelseledamot Verkställande direktör
2025-03-14 2025-03-14
Sida 10 av 10