2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-02-02 2023-02-02 2023-02-02 556864-18892022-01-012022-12-31 556864-18892021-01-012021-12-31 556864-18892020-01-012020-12-31 556864-18892019-01-012019-12-31 556864-18892022-12-31 556864-18892021-12-31 556864-18892020-12-31 556864-18892019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsexperten i Täby AB

 

556864-1889

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Fronaeus, Styrelseledamot

2023-02-07

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsexperten i Täby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Länsförsäkringar
fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

29 522

34 976

24 984

19 068

 

Resultat efter finansiella poster

3 284

7 627

4 121

3 115

 

Soliditet (%)

43,4

47,4

45,8

47,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 430 196

6 034 883

8 565 079

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-6 000 000

 

-6 000 000

Balanseras i ny räkning

 

6 034 883

-6 034 883

0

Årets resultat

 

 

2 552 195

2 552 195

Belopp vid årets utgång

100 000

2 465 079

2 552 195

5 117 274

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 465 079
årets vinst   2 552 195
  5 017 274

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   2 017 274
  5 017 274

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 522 083

 

34 975 608

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 404

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

29 522 083

 

34 996 012

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 299 489

 

-163 566

 

Övriga externa kostnader

 

-18 628 011

 

-22 038 024

 

Personalkostnader

3

-6 152 722

 

-5 018 615

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-141 231

 

-162 349

 

Övriga rörelsekostnader

 

-6

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 221 459

 

-27 382 554

 

Rörelseresultat

 

3 300 624

 

7 613 458

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

710

 

23 729

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 941

 

-9 968

 

Summa finansiella poster

 

-16 231

 

13 761

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 284 393

 

7 627 219

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 284 393

 

7 627 219

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-732 198

 

-1 592 336

 

Årets resultat

 

2 552 195

 

6 034 883

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

196 427

 

249 784

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

204 450

 

292 321

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

400 877

 

542 105

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

7

624 593

 

624 593

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

624 593

 

624 593

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 025 470

 

1 166 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

489 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 207

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

748 366

 

1 607 699

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 239 073

 

1 607 699

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 264 981

 

10 483 487

 

Redovisningsmedel

 

3 274 675

 

4 821 005

 

Summa kassa och bank

 

9 539 656

 

15 304 492

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 778 729

 

16 912 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 804 199

 

18 078 889

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 465 079

 

2 430 196

 

Årets resultat

 

2 552 195

 

6 034 883

 

Summa fritt eget kapital

 

5 017 274

 

8 465 079

 

Summa eget kapital

 

5 117 274

 

8 565 079

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 947 142

 

2 633 766

 

Skatteskulder

 

836 107

 

1 300 498

 

Övriga skulder

 

3 690 378

 

5 136 700

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

213 298

 

442 846

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 686 925

 

9 513 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 804 199

 

18 078 889

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Objektskostnader redovisas från och med 2022 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats och de kostnader som
klassificerades som direkta kostnader under 2021 är nu klassificerade under Objektskostnader.

 

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med 2022-12-31 klassificerat som övriga
kortfristiga skulder. Jämförelseårets siffror har anpassats för att få bättre jämförbarhet.

 

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

10 år

 

 

 

 

Förbättringsuppgifter på annans fastigheter

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

550 000

550 000

 

 

550 000

550 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

5

 

 

 

 

 

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-500 000

-450 000

 

Årets avskrivningar

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-500 000

-500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

363 125

164 800

 

Inköp

0

198 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

363 125

363 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-113 341

-88 872

 

Årets avskrivningar

-53 357

-24 469

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-166 698

-113 341

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

196 427

249 784

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 567 136

1 567 136

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 567 136

1 567 136

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 274 815

-1 186 934

 

Årets avskrivningar

-87 871

-87 881

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 362 686

-1 274 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

204 450

292 321

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

624 593

624 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

624 593

624 593

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

624 593

624 593

 

 

 

 

 

 

 

Väsby 2023-02-02

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Johan Fronaeus

Mattheus Hanna

Johan Fronaeus

Mattheus Hanna

Ordförande

 

 

 

 

 

Rima Senkal

 

Rima Senkal

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-02-02

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Niklas Östlund  
Niklas Östlund  
Auktoriserad revisor