Årsredovisning för

Mack Arvids Elmsta Centrum AB

556319-4025

Räkenskapsåret

2024-11-01 - 2025-10-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Henrik Lennartsson
Styrelseledamot

2026-05-06

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mack Arvids Elmsta Centrum AB, 556319-4025, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01 - 2025-10-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte på Väddö i Norrtälje kommun, Stockholms län, registrerades år 1988 och bedriver fastighetsförvaltning i centrala Älmsta. Verksamheten består även av en kioskrörelse. Till följd av ägarförändringar lades räkenskapsåret om, räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2023-10-31 innefattar endast 6 månader, varvid jämförelser mellan åren kan vara svårt att göra.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2023	2022/2023
Nettoomsättning	7 254 704	6 012 974	2 708 143	4 799 581
Resultat efter finansiella poster	1 924 252	2 462 693	1 242 639	3 730 371
Soliditet %	20,7	19,7	23	57

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	70 000	5 407 966	563 830
Balanseras i ny räkning			563 830	-563 830
Årets resultat				248 302
Belopp vid årets utgång	1 000 000	70 000	5 971 796	248 302

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 971 796
Årets resultat	248 302
Summa	6 220 098

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 220 098
Summa	6 220 098

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-11-01 - 2025-10-31	2023-11-01 - 2024-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 254 704	6 012 974
Övriga rörelseintäkter		4 146	65 740
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 258 850	6 078 714
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-44 663
Övriga externa kostnader		-3 463 069	-1 624 433
Personalkostnader	2	-1 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-756 701	-824 701
Summa rörelsekostnader		-4 220 770	-2 493 797
Rörelseresultat		3 038 080	3 584 917
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 405	38 140
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 124 233	-1 160 364
Summa finansiella poster		-1 113 828	-1 122 224
Resultat efter finansiella poster		1 924 252	2 462 693
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 500 000	-1 500 000
Förändring av periodiseringsfonder		-108 700	-246 500
Summa bokslutsdispositioner		-1 608 700	-1 746 500
Resultat före skatt		315 552	716 193
Skatter
Skatt på årets resultat		-67 250	-152 363
Årets resultat		248 302	563 830

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-10-31	2024-10-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 368 024	25 098 725
Inventarier, verktyg och installationer	4	78 000	104 000
Summa materiella anläggningstillgångar		24 446 024	25 202 725
Summa anläggningstillgångar		24 446 024	25 202 725
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 899	3 771
Övriga fordringar		9 894 694	10 485 926
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 959	26 783
Summa kortfristiga fordringar		9 906 552	10 516 480
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 000	1 000
Summa kortfristiga placeringar		1 000	1 000
Kassa och bank
Kassa och bank		3 560 223	2 413 495
Summa kassa och bank		3 560 223	2 413 495
Summa omsättningstillgångar		13 467 775	12 930 975
SUMMA TILLGÅNGAR		37 913 799	38 133 700

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-10-31	2024-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		70 000	70 000
Summa bundet eget kapital		1 070 000	1 070 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 971 796	5 407 966
Årets resultat		248 302	563 830
Summa fritt eget kapital		6 220 098	5 971 796
Summa eget kapital		7 290 098	7 041 796
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		699 200	590 500
Summa obeskattade reserver		699 200	590 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	28 760 000	29 360 000
Summa långfristiga skulder		28 760 000	29 360 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		77 327	44 374
Skatteskulder		3 287	93 983
Övriga skulder		454 236	379 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		629 651	623 616
Summa kortfristiga skulder		1 164 501	1 141 404
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 913 799	38 133 700

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-11-01 - 2025-10-31	2023-11-01 - 2024-10-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-10-31	2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden	41 265 603	41 265 603
Utgående anskaffningsvärden	41 265 603	41 265 603
Ingående avskrivningar	-16 166 878	-15 436 177
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-730 701	-730 701
Utgående avskrivningar	-16 897 579	-16 166 878
Redovisat värde	24 368 024	25 098 725

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-10-31	2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden	1 669 846	1 539 846
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		130 000
Utgående anskaffningsvärden	1 669 846	1 669 846
Ingående avskrivningar	-1 565 846	-1 471 846
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 000	-94 000
Utgående avskrivningar	-1 591 846	-1 565 846
Redovisat värde	78 000	104 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-10-31	2024-10-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	26 690 000	26 840 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-10-31	2024-10-31
Företagsinteckningar	800 000	800 000
Fastighetsinteckningar	29 850 000	29 850 000
Summa ställda säkerheter	30 650 000	30 650 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-04-28

Väddö

Henrik Lennartsson	2026-04-29
Henrik Lennartsson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Kenneth Elton

Auktoriserad revisorfalse