556525-2649 Lodgatan Fastighets AB

Årsredovisning

för

Lodgatan Fastighets AB

556525-2649

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Marcus Sundqvist, Styrelseledamot

2022-08-01

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

1 (7)

Styrelsen för Lodgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt fast egendom.

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler via den ägda fastigheten Flintan 2 i Malmö.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret fortsatt med att rusta upp lokalerna, och ökat uthyrningskapaciteten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	640	538	436	597
Resultat efter finansiella poster	-1 074	-616	-639	-331
Soliditet (%)	-1,9	4,7	21,0	19,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	852 382	5 000	61 861	-667 766	351 477
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning				-667 766	667 766	0
Erhållna aktieägartillskott				650 000		650 000
Årets resultat					-1 161 492	-1 161 492
Belopp vid årets utgång	100 000	852 382	5 000	44 095	-1 161 492	-160 015

Villkorade aktieägartillskott 1 550 000 ( 900 000).

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

44 095

Aktieägartillskott villkorat

1 160 000

årets förlust

-1 161 492

42 603

disponeras så att

i ny räkning överföres

42 603

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	640 458	538 747
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	640 458	538 748

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 657 060	-1 061 003
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-145 461	-145 461
Summa rörelsekostnader	-1 802 521	-1 206 464
Rörelseresultat	-1 162 063	-667 716

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	546	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	25	-50
Summa finansiella poster	571	-50
Resultat efter finansiella poster	-1 161 492	-667 766

Resultat före skatt	-1 161 492	-667 766

Årets resultat	-1 161 492	-667 766

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 341 031	3 464 856
Inventarier, verktyg och installationer	3	51 643	73 279
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	4 681 420	3 455 017
Summa materiella anläggningstillgångar		8 074 094	6 993 152

Summa anläggningstillgångar		8 074 094	6 993 152

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		194 585	30 563
Övriga fordringar		152 103	326 993
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 295	6 800
Summa kortfristiga fordringar		368 983	364 356

Kassa och bank
Kassa och bank		71 163	72 497
Summa kassa och bank		71 163	72 497
Summa omsättningstillgångar		440 146	436 853

SUMMA TILLGÅNGAR		8 514 240	7 430 005

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Uppskrivningsfond	852 382	852 382
Reservfond	5 000	5 000
Summa bundet eget kapital	957 382	957 382

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	44 095	61 861
Årets resultat	-1 161 492	-667 766
Summa fritt eget kapital	-1 117 397	-605 905
Summa eget kapital	-160 015	351 477

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	225 652	323 273
Skulder till koncernföretag	4 788 651	3 375 384
Övriga skulder	3 081 302	2 801 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	578 650	578 652
Summa kortfristiga skulder	8 674 255	7 078 528

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 514 240	7 430 005

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	4-5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 836 055	3 836 055
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 836 055	3 836 055

Ingående avskrivningar	-371 199	-247 374
Årets avskrivningar	-123 825	-123 825
Utgående ackumulerade avskrivningar	-495 024	-371 199

Utgående redovisat värde	3 341 031	3 464 856

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

7 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	108 180	66 180
Inköp		42 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 180	108 180

Ingående avskrivningar	-34 901	-13 265
Årets avskrivningar	-21 636	-21 636
Utgående ackumulerade avskrivningar	-56 537	-34 901

Utgående redovisat värde	51 643	73 279

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 455 017	966 000
Inköp	1 226 403	2 489 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 681 420	3 455 017

Utgående redovisat värde	4 681 420	3 455 017

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Malmö 2022-06-30

Marcus Sundqvist
Marcus Sundqvist