556321-7271 aga egendomsaffär AB

Årsredovisning

för

aga egendomsaffär AB

556321-7271

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Andreas Olofsson, Styrelseledamot

2025-06-16

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för aga egendomsaffär AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året varit verksamma inom fastighetsmäkleri avseende befintliga fastigheter och
bostäder i Örebro.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	17 224	13 364	18 707	21 459
Resultat efter finansiella poster	2 592	597	1 563	3 184
Soliditet (%)	39,1	45,0	47,0	35,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 355 768	452 305	4 928 073
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-2 500 000		-2 500 000
Balanseras i ny räkning			452 305	-452 305	0
Årets resultat				2 042 882	2 042 882
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 308 073	2 042 882	4 470 955

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 308 073

årets vinst

2 042 882

4 350 955

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 500 000

i ny räkning överföres

1 850 955

4 350 955

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		17 223 642	13 364 364
Övriga rörelseintäkter		62 027	13 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 285 669	13 378 247

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-733 060	-809 487
Övriga externa kostnader		-4 014 738	-3 066 092
Personalkostnader	2	-9 946 698	-8 871 196
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 594	-72 589
Summa rörelsekostnader		-14 767 090	-12 819 364
Rörelseresultat		2 518 579	558 883

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 791	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		70 907	37 988
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 736	-45
Summa finansiella poster		72 962	37 943
Resultat efter finansiella poster		2 591 541	596 826

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		4 854	0
Summa bokslutsdispositioner		4 854	0
Resultat före skatt		2 596 395	596 826

Skatter
Skatt på årets resultat		-553 513	-144 521
Årets resultat		2 042 882	452 305

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	37 843	106 667
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	33 617	37 387
Summa materiella anläggningstillgångar		71 460	144 054

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	846 780	2 496 780
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	211 908	211 908
Andra långfristiga fordringar	7	5 700	5 700
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 064 388	2 714 388
Summa anläggningstillgångar		1 135 848	2 858 442

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 428 288	602 550
Övriga fordringar		37 399	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		786 184	832 049
Summa kortfristiga fordringar		2 251 871	1 434 599

Kassa och bank
Kassa och bank		4 275 238	3 433 975
Redovisningsmedel		3 819 563	3 273 385
Summa kassa och bank		8 094 801	6 707 360
Summa omsättningstillgångar		10 346 672	8 141 959

SUMMA TILLGÅNGAR		11 482 520	11 000 401

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 308 073	4 355 768
Årets resultat	2 042 882	452 305
Summa fritt eget kapital	4 350 955	4 808 073
Summa eget kapital	4 470 955	4 928 073

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	27 300	32 154
Summa obeskattade reserver	27 300	32 154

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	438 828	530 058
Skatteskulder	310 882	177 326
Övriga skulder	5 105 366	4 269 811
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 129 189	1 062 979
Summa kortfristiga skulder	6 984 265	6 040 174

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 482 520	11 000 401

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier och bilar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	12	10

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	789 121	789 121
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	789 121	789 121

Ingående avskrivningar	-682 454	-613 634
Årets avskrivningar	-68 824	-68 820
Utgående ackumulerade avskrivningar	-751 278	-682 454

Utgående redovisat värde	37 843	106 667

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

7 (8)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 393	75 393
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 393	75 393

Ingående avskrivningar	-38 006	-34 236
Årets avskrivningar	-3 770	-3 770
Utgående ackumulerade avskrivningar	-41 776	-38 006

Utgående redovisat värde	33 617	37 387

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 496 780	2 613 433
Tillkommande fordringar	850 000	0
Avgående fordringar	-2 500 000	-116 653
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	846 780	2 496 780

Utgående redovisat värde	846 780	2 496 780

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	211 908	211 908
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	211 908	211 908

Utgående redovisat värde	211 908	211 908

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

8 (8)

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 700	0
Tillkommande fordringar	0	5 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 700	5 700

Utgående redovisat värde	5 700	5 700

Örebro 2025-06-13

Magnus Olofsson	Andreas Olofsson
Magnus Olofsson	Andreas Olofsson
Ordförande	Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

Hans Olsson

Auktoriserad revisor