556512-4772 Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

1 (8)

Styrelsen för Södershorn Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Melins Elektromontage i Stockholm AB med organisationsnummer
556865-1623, Kv. Odin 5 i Huddinge AB med organisationsnummer 559219-7262.

HuddingeFöretaget har sitt säte i Huddinge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har dotterbolaget Odin 36 sålts.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	30 330	259	1 164	1 225
Resultat efter finansiella poster	28 822	-1 474	-70	-448
Soliditet (%)	100	45	56	56

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	12 137 756	-1 474 137	10 783 619
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-1 474 137	1 474 137	0
Årets resultat				28 822 352	28 822 352
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	10 663 619	28 822 352	39 605 971

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 580 249

årets vinst

28 822 352

37 402 601

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 600 kronor per aktie)

1 600 000

i ny räkning överföres

35 802 601

37 402 601

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		30 330 035	259 478
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		30 330 035	259 478

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 061 422	-1 539 428
Personalkostnader	2	-292 586	-2 620
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 573	-65 573
Summa rörelsekostnader		-1 419 581	-1 607 621
Rörelseresultat		28 910 454	-1 348 143

Finansiella poster
Ränteintäkter		2 522	0
Räntekostnader		-90 624	-125 994
Summa finansiella poster		-88 102	-125 994
Resultat efter finansiella poster		28 822 352	-1 474 137

Resultat före skatt		28 822 352	-1 474 137

Årets resultat		28 822 352	-1 474 137

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	844 721	844 721
Summa immateriella anläggningstillgångar		844 721	844 721

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 646 312	7 711 885
Inventarier	5	101 000	101 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 747 312	7 812 885

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	250 000	450 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		250 000	450 000
Summa anläggningstillgångar		8 842 033	9 107 606

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	18 750
Fordringar hos koncernföretag		5 540 419	10 177 098
Skattefordringar		49 159	49 159
Övriga fordringar		104 722	23 893
Summa kortfristiga fordringar		5 694 300	10 268 900

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		12 850 000	0
Summa kortfristiga placeringar		12 850 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		10 283 821	3 070 382
Summa kassa och bank		10 283 821	3 070 382
Summa omsättningstillgångar		28 828 121	13 339 282

SUMMA TILLGÅNGAR		37 670 154	22 446 888

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 580 249	11 423 579
Årets resultat	28 822 352	-1 474 137
Summa fritt eget kapital	37 402 601	9 949 442
Summa eget kapital	37 522 601	10 069 442

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	8 643 376
Summa långfristiga skulder	0	8 643 376

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	87 344
Förskott från kunder	0	3 500 000
Leverantörsskulder	89 525	33 205
Skatteskulder	8 874	8 524
Övriga skulder	29 153	89 997
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	20 001	15 000
Summa kortfristiga skulder	147 553	3 734 070

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	37 670 154	22 446 888

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier 5 år

Byggnader 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Odin 1

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	844 721	844 721
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	844 721	844 721

Utgående redovisat värde	844 721	844 721

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 996 633	7 996 633
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 996 633	7 996 633

Ingående avskrivningar	-284 748	-219 175
Årets avskrivningar	-65 573	-65 573
Utgående ackumulerade avskrivningar	-350 321	-284 748

Utgående redovisat värde	7 646 312	7 711 885

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	569 627	569 627
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	569 627	569 627

Ingående avskrivningar	-468 627	-468 627
Utgående ackumulerade avskrivningar	-468 627	-468 627

Utgående redovisat värde	101 000	101 000

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

8 (8)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Melins Elektromontage i Sth AB	100%	100%	500	50 000
Odin 5	100%	100%	1 000	200 000
				250 000

	Org.nr	Säte
Melins Elektromontage i Sth AB	556865-1623	Huddinge
Odin 5	559255-4249	Huddinge

Huddinge 2023-06-14

Stig Erik Gösta Melin
Stig Erik Gösta Melin