2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-05-28 2025-05-28 556069-82752024-01-012024-12-31 556069-82752023-01-012023-12-31 556069-82752022-01-012022-12-31 556069-82752021-01-012021-12-31 556069-82752024-12-31 556069-82752023-12-31 556069-82752022-12-31 556069-82752021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Familia

 

556069-8275

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christer Orreborn, Styrelseledamot

2025-05-28

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Familia avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning av det egna fastighetsbeståndet. Samtliga fastigheter har under året
varit fullt uthyrda.

 

 

Företaget har sitt säte i Danderyd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt arbetet med renoveringar, men inte i samma takt som föregående år.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 766

10 190

9 508

9 437

 

Resultat efter finansiella poster

1 988

-878

-15

-205

 

Soliditet (%)

12

6

9

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 454 095

-878 054

1 696 041

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-878 054

878 054

0

Årets resultat

 

 

 

1 988 456

1 988 456

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 576 041

1 988 456

3 684 497

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
1 576 041
årets vinst
1 988 456
3 564 497

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
3 564 497
3 564 497

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 765 722

 

10 189 812

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 750

 

58 819

 

Summa rörelseintäkter

 

10 767 472

 

10 248 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 270 358

 

-8 568 221

 

Personalkostnader

2

-1 266 632

 

-1 266 632

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-408 887

 

-408 887

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 945 877

 

-10 243 740

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 821 595

 

4 891

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

50 115

 

41 206

 

Räntekostnader

 

-883 254

 

-924 151

 

Summa finansiella poster

 

-833 139

 

-882 945

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 988 456

 

-878 054

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 988 456

 

-878 054

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 988 456

 

-878 054

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

24 869 262

 

25 278 149

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 869 262

 

25 278 149

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 869 262

 

25 278 149

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94 404

 

129 009

 

Övriga fordringar

 

102 717

 

83 707

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

225 327

 

227 788

 

Summa kortfristiga fordringar

 

422 448

 

440 504

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 744 684

 

4 329 478

 

Summa kassa och bank

 

4 744 684

 

4 329 478

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 167 132

 

4 769 982

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 036 394

 

30 048 131

 

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 576 041

 

2 454 095

 

Årets resultat

 

1 988 456

 

-878 054

 

Summa fritt eget kapital

 

3 564 497

 

1 576 041

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 684 497

 

1 696 041

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 150 986

 

16 861 706

 

Övriga skulder

 

7 250 000

 

7 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

23 400 986

 

24 111 706

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

710 720

 

710 720

 

Leverantörsskulder

 

773 519

 

2 047 877

 

Skatteskulder

 

24 200

 

18 370

 

Övriga skulder

 

515 845

 

316 650

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

926 627

 

1 146 767

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 950 911

 

4 240 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 036 394

 

30 048 131

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgifer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 900

-21 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 900

-21 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 893 869

30 893 869

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 893 869

30 893 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 615 720

-5 206 833

 

Årets avskrivningar

-408 887

-408 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 024 607

-5 615 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 869 262

25 278 149

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

78 850 000

78 433 000

 

Taxeringsvärden mark

134 574 000

132 978 000

 

 

213 424 000

211 411 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 028

97 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 028

97 028

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 028

-97 028

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 028

-97 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen

13 717 517

14 235 984

 

 

13 717 517

14 235 984

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 861 706 kronor (f.å. 17 572 426 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 150 986

16 861 706

 

 

16 150 986

16 861 706

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

710 720

710 720

 

 

710 720

710 720

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 248 400

25 248 400

 

 

25 248 400

25 248 400

 

 

 

 

 

 

 

Danderyd 2025-05-28

 

 

 

Christer Orreborn

Gunilla Jälminger

Christer Orreborn

Gunilla Jälminger

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Cedra Väst KB  

 

 

Kristofer Håkansson  
Kristofer Håkansson  
Auktoriserad revisor